教えて！住まいの先生
Q エアコンの配管工事。 新築マンションのオプションで室外機の場所を掃き出し窓の近くから、別の場所にうつすための配管を外壁に作ってもらいました。
隠蔽配管とかではなく、ただ配管を3.4メートル伸ばしてカバーをつけてもらった工事です。
室内の金具も設置済みで、引っ越しの際はエアコンと室外機をセットして線をいれるだけでいいような状態です。
これで約10万の見積をもらったのですが、高くないですか？
引っ越し業者でお願いしようとしてた時はもっと安かったような？
相場はどんなもんですか？
室内の金具も設置済みで、引っ越しの際はエアコンと室外機をセットして線をいれるだけでいいような状態です。
これで約10万の見積をもらったのですが、高くないですか？
引っ越し業者でお願いしようとしてた時はもっと安かったような？
相場はどんなもんですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/6/19 20:51:20
販売施工しております、質問が良くわからないですが エアコン設置できるように配管と配線、ドレンがもう仕込んであるという状態ですかね この工事をするということでの見積もりですかね 配管尾基本の料金が無いですが 業者により基本工事は配管２mまで あとは追加 配管カバーも２mまで１００００円からと 当店で見て配管が６mとして取付でなら延長２m 配管カバーがどれくらいか３メートルとみて 当店だと標準工事＋配管延長＋配管カバーで ６万位です
回答
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A
回答日時：
2023/6/19 10:29:07
オプション工事であれば、まだ管理組合が成立していない（全部をデベが所有している）ので特に問題は無いと思いますが、デベのオプションは言い値で、デベの経費（利益）を上乗せしているので、高いのは当然でです。（1～2割程度）交渉して見て下さい。
入居後はベランダは共用部分となり、ビス打ちは管理組合の承認が必要になりますがスリムダクトの取付は殆ど問題にはならないと思いますが、量販店ではリスク回避の手段として行わない場合が多いと思います（管理組合のクレーム）
しかし入居後のビス打ち等の変更は、管理組合は見て見ぬふりをします臨時集会を開催する事は無いと考えます。（開催には時間と多くの労力が必要）
また、ベランダに立ち入る事はしません、解るとすれば近隣の通報？又は大規模修繕工の時位です。
結論としては、オプションの見積が高いのが当然です。
入居後はベランダは共用部分となり、ビス打ちは管理組合の承認が必要になりますがスリムダクトの取付は殆ど問題にはならないと思いますが、量販店ではリスク回避の手段として行わない場合が多いと思います（管理組合のクレーム）
しかし入居後のビス打ち等の変更は、管理組合は見て見ぬふりをします臨時集会を開催する事は無いと考えます。（開催には時間と多くの労力が必要）
また、ベランダに立ち入る事はしません、解るとすれば近隣の通報？又は大規模修繕工の時位です。
結論としては、オプションの見積が高いのが当然です。
A
回答日時：
2023/6/17 08:13:00
管理組合の許可無く外壁を加工することは出来ませんので、
新築当初だけ可能な特別な加工です。
価格は相当高いですが、家電量販店など他に頼むことは出来ません。
普通なら配管延長+カバ－で1万/ｍもしませんが、
今だけしか出来ない工事です。
新築当初だけ可能な特別な加工です。
価格は相当高いですが、家電量販店など他に頼むことは出来ません。
普通なら配管延長+カバ－で1万/ｍもしませんが、
今だけしか出来ない工事です。
A
回答日時：
2023/6/17 05:42:43
そもそも共用部の外壁にカバーをビス固定などしても良いのですか。
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