教えて！住まいの先生

Q 中古マンションを購入するにあたり、注意及び留意する点を教えてください。また、構造がSRC構造とRC構造のちがいを教えてください

質問日時： 2023/10/17 00:59:35 回答受付終了
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2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2023/10/17 11:26:30

マンションの価値のほとんどは立地で決まります。
立地とは駅距離、駅力です。
マンションは管理を買えと言われます。
共用部の清掃や適切な管理修繕が行われないと問題です。
中古マンションは近隣住人を選べます。
特に上下階の住人（子供、女性）には要注意です。

SRCは工期が短く広いスパンの部屋が作れますので、
店舗ビルやオフィスビル向きですが住宅でも使われます。
RCは防音防振に優れ、住居向きですが重くなりがちで、
耐震性能を上げるための軽量化でボイドを入れたりすると、
防音性能が落ちます。

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A 回答日時： 2023/10/17 01:08:52

えー
SRC構造とRC構造のちがいも検索したりしてないのかい？
これは webで検索したらすぐ出てくるよ
鉄骨とコンクリートと鉄筋鉄骨とコンクリートの違いって出てくるよ

以前にマンション買って売りました。
私的にですが
施工業者さん管理会社さんをよく見て調べたほうがいいです。
マンションは管理を買え！というくらいらしいからだそうですよ
住んでみて思いました。本当だって
管理がいいマンションはいつも植栽や共有部分など手入れなど行き届いてます。なのでいつもキレイでステキな自宅へ戻れます。

あとは年数も気にしたらいいですね。
あまり古いのは良くないお金もかかります
管理費も修繕積立金も高いだろうし

景色やアクセスの良さ周辺に何があるのか
自分に必要なものが揃ってるのか治安はどうだ将来今見てる景色を遮るものが立たないか管理費や修繕積立金は何年後にいくらになってるのかこんな感じです