教えて！住まいの先生
Q 品川駅勤務におすすめのエリアについて 来春から転勤で品川駅勤務になります。 現在京都在住で関東に帰省した時にエリアの下見や内見をしようと考えています。
品川駅以南西で物件を調べていますが土地勘がなく、住み心地や通勤交雑事情も詳しくは知らない状態です。
職場の方にも聞いたのですが、皆さんの品川駅勤務におすすめのエリアも教えていただきたいです。
エリアやお部屋の希望は以下の通りです。
・ドアドア一時間以内
職場は品川駅から徒歩で10分程です。
出社必須の職種なので勤務時間は短くしたいです。
・スーパーやドラッグストアがある
自炊するので飲食店の数は重要視していません。
・2階以上
・築40年未満、木造以外
・室内洗濯機置き場
職場の方は神奈川県で川崎・横浜の線路以西や南武線は都内より家賃抑えめで遠すぎずおすすめとのことでした。
池上線や大井町線辺りも閑静な住宅街でおすすめなようです。
川口や北千住もあがりましたがハザードマップが真っ赤で避けたいと考えています。
また、以前武蔵小杉が浸水した印象が強く、ハザードマップを見ると池上線以南は浸水深〜3.0mや地盤が弱いエリアが多そうなのですが、賃貸2階以上ならそこまで心配しすぎない方がよいでしょうか。
補足
職場の方にも聞いたのですが、皆さんの品川駅勤務におすすめのエリアも教えていただきたいです。
エリアやお部屋の希望は以下の通りです。
・ドアドア一時間以内
職場は品川駅から徒歩で10分程です。
出社必須の職種なので勤務時間は短くしたいです。
・スーパーやドラッグストアがある
自炊するので飲食店の数は重要視していません。
・2階以上
・築40年未満、木造以外
・室内洗濯機置き場
職場の方は神奈川県で川崎・横浜の線路以西や南武線は都内より家賃抑えめで遠すぎずおすすめとのことでした。
池上線や大井町線辺りも閑静な住宅街でおすすめなようです。
川口や北千住もあがりましたがハザードマップが真っ赤で避けたいと考えています。
また、以前武蔵小杉が浸水した印象が強く、ハザードマップを見ると池上線以南は浸水深〜3.0mや地盤が弱いエリアが多そうなのですが、賃貸2階以上ならそこまで心配しすぎない方がよいでしょうか。
家賃は8万円以内で考えています。
京都も2年更新なのでその点も考えてあります。
質問日時：
2023/12/22 22:36:10
解決済み
解決日時：
2023/12/29 23:03:24
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 284 ｜ お礼： 250枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/12/29 23:03:24
会社が品川駅の西口なら浅草線の高輪台駅も選択肢に入ります。
馬込駅は不便なせいか家賃も安いです。品川、大田なら土地勘があるので聞いてください。
馬込駅は不便なせいか家賃も安いです。品川、大田なら土地勘があるので聞いてください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/12/29 23:03:24
皆様、色々教えてくださりありがとうございました。
ベストアンサーは悩みましたが選ばせていただきました。
皆様のご意見を参考に、この年末年始に物件探しや実際にエリアの下見をしてきます。
本当にありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2023/12/24 06:58:04
せめて支払える家賃がわからなければおすすめもできません。
東京の場合、２年更新が一般的なので家賃プラス10％が実質的な家賃だと思ったいいいです。
東京の場合、２年更新が一般的なので家賃プラス10％が実質的な家賃だと思ったいいいです。
A
回答日時：
2023/12/23 07:35:29
A
回答日時：
2023/12/23 02:21:18
電車通勤でしたら平塚駅がお勧めです。
品川駅まで50分ですが始発電車で座れます。賃貸物件多くてスーパー、ドラッグストア等が駅前や駅から離れてもたくさんあります。
京浜東北線、南武線、京浜急行などの座れないどころかぎゅうぎゅうですので座れたほうが良いと思いますよ。
品川駅まで50分ですが始発電車で座れます。賃貸物件多くてスーパー、ドラッグストア等が駅前や駅から離れてもたくさんあります。
京浜東北線、南武線、京浜急行などの座れないどころかぎゅうぎゅうですので座れたほうが良いと思いますよ。
A
回答日時：
2023/12/22 22:53:50
私のオススメとしてはJR横須賀線で品川駅まで10分の武蔵小杉駅ですね。
水没と言いますが、当時マスメディアが面白おかしく伝えただけで、知り合いが住んでるタワーマンションは水没してません。購入ならまだしも賃貸ではさほど気にする必要はないと思います。
武蔵小杉駅が気になるようなら、そこから東急東横線に乗り換えがオススメですが、ホームが離れていて、乗り換えに10分ほど時間がかかるため、武蔵小杉駅の方がよいと思います。
水没と言いますが、当時マスメディアが面白おかしく伝えただけで、知り合いが住んでるタワーマンションは水没してません。購入ならまだしも賃貸ではさほど気にする必要はないと思います。
武蔵小杉駅が気になるようなら、そこから東急東横線に乗り換えがオススメですが、ホームが離れていて、乗り換えに10分ほど時間がかかるため、武蔵小杉駅の方がよいと思います。
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