教えて！住まいの先生
Q 築55年の7DKの戸建てをフルリフォームで完全分離型二世帯住宅にする事は可能なのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/10 18:46:26
一世帯が住む想定の住宅を二世帯にする場合、建築用語で言うと専用住宅から長屋あるいは集合住宅にするためには、建築確認申請が必要になります。
築５５年というと、是正項目（現行の耐震基準に合致するような耐震補強など）があり過ぎますので、専用住宅のまま改修をするしかありません。
具体的には、内部で２世帯に通じるドアを付けて、不完全な２世帯で使う事です。
それなら専用住宅のままでいいですから、建築確認は不要です。
築５５年というと、是正項目（現行の耐震基準に合致するような耐震補強など）があり過ぎますので、専用住宅のまま改修をするしかありません。
具体的には、内部で２世帯に通じるドアを付けて、不完全な２世帯で使う事です。
それなら専用住宅のままでいいですから、建築確認は不要です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/1/10 18:46:26
詳しく教えてくださりありがとうございました。
trb********さんも経験談を教えてくださりありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/1/9 08:02:47
お金をかけたら何でもできます。
ただかなり高くなると思いますが。
最低3000万円より、って感じでしょうか。
うちは明治時代の建物をフルリフォームして20年以上になりますが快適ですよ。（8LDK単世帯ですが）
でもリフォーム代は新築するより高かったです。
ただかなり高くなると思いますが。
最低3000万円より、って感じでしょうか。
うちは明治時代の建物をフルリフォームして20年以上になりますが快適ですよ。（8LDK単世帯ですが）
でもリフォーム代は新築するより高かったです。
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