教えて！住まいの先生

Question

Q レオパレスで物件を探すか普通に不動産屋さんとかサイトで探すかどちらがオススメですか？初めての一人暮らしで、何を基準に探せばいいか迷ってます

質問日時： 2024/1/15 13:42:12 解決済み解決日時： 2024/1/15 14:09:27
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Answer 1 · 2024-01-15T14:09:27.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/1/15 14:09:27

レオナパレスさんは避けましよう。
何故なら有名な安普請だからです。

壁や天井が薄い(建築費を安くする為に、断熱材や防音など手抜きで有名)
恐ろしいのはアパートの物件で、
部屋が火事になった時に隣室に延焼しないように天井の中に防火板が本来はあるのに無い物件がいくつも…

テレビ番組(ワイドショー、ニュース)で叩かれまくりました、
それにより改修工事が行われましたが評判は相変わらず悪いです。

1人暮らしするなら不動産屋に直接足を運び、◯区で家賃は◯万円までと話しましよう。

物件選びで大丈夫なのは事故物件(事件、自殺、孤独死)では無いかとか、隣人トラブルはないかです。

昼と夜で違う物件もあります、昼は幼稚園が近くにありうるさいとか、繁華街があり夜うるさいとか

他にはアパート(マンション)なら。
ゴミ捨て場をチェック(キレイか汚いかで住人の人間性が分かる)
入り口に掲示板があるならチェックを、緊急連絡先があるか水漏れなど何らかのトラブル時に役に立つから。

後は気に入った物件があるなら、隣室か一部屋か二部屋離れた住人に◯号室に入居するか迷ってますが何かトラブルとかありませんでしたか？こう聞きましよう。
この時に安いクッキー缶をつまらない物ですがと…
渡すと相手も悪い気持ちにならないから色々と教えてくれます(マトモな住人なら)

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/1/15 14:09:27

参考にさせて頂きます！

ありがとうございました

Answer 2 · 2024-01-15T14:06:25.000+09:00

A 回答日時： 2024/1/15 14:06:25

レオパレスは、自社物件しか紹介しません。
様々な物件を見たいなら、物件検索サイトから
探すべきと思います。
よい物件が見つからない場合に、仕方なく住むのが
レオパレスと思います。

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Answer 3 · 2024-01-15T13:46:36.000+09:00

A 回答日時： 2024/1/15 13:46:36

スーモなどの物件探しサイトで探す→内見予約→不動産屋に行くことになるのでそこで他の物件も紹介してもらう
私はだいたいこの流れです。
ネットには載っていない物件も不動産屋に行けば紹介してくれることもあるので、まずはある程度自分の中で条件（駅近、風呂トイレ別など）を決めてから行動したほうがいいと思いますよ。

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