教えて！住まいの先生

現在賃貸の仲介業をしている者ですが、
よくある話だとは思います。

①連帯保証人が無しでも大丈夫かどうか
全物件急遽設定が必要になりました！というケースもありますので
随時確認にはなります。
最初は「良いですよ」と言われてもお申込み内容をみて連帯保証人の設定を言われたり、審査が落ちました。と断ってくる場合もあります。

保証会社の審査さえ通れば
どんな人でも受け付けるような物件ももちろんあります。
管理会社を介さずに直接オーナー管理の物件であれば仲介業者の取り扱っている保証会社で審査を通すことができますのでそういう物件で絞っても良いかもしれません。

②受給理由
受給理由は分かりませんが「精神」であれば基本的に断ってくるオーナー、管理会社も多いです。

大体この物件だったら保証会社、オーナー審査が通ると分かっている物件もありますので
予め確実にOKがでる物件をピックアップしてもらってから来店し、その中から選ぶような流れにしてはいかがでしょうか？

連帯保証人がいない+生活保護受給者の方でも
審査を通す事は不可能ではありませんので仲介業者の方に頑張ってもらってください！

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