教えて！住まいの先生

Q 愛知県名古屋市千種区の市営住宅に入居して3ヶ月以上家賃を滞納しています何ヶ月までだったら大丈夫でしょうか家賃が払えそうにありません私はこれから先どうしたらいいと思いますか何ヶ月滞納したら追い出

しになりますか

質問日時： 2024/1/18 17:39:49 解決済み解決日時： 2024/1/22 20:27:51
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/1/22 20:27:51

法的には特段の事情なく３ヶ月以上滞納の状態が解消されない限り家主は裁判で勝てるので、名古屋市がどう動くか次第。

今の持ち金、働けるかどうか等、ここで回答するにも区役所の福祉に相談して聞かれることと変わらないのでとにかく区役所の福祉に行って相談ですね。

働けるならさっさと働け、働けないと「公的に」判断されるなら生活保護とかセーフティネットのお世話になるしか。
こんな何の担保もないところで相談してる場合ではないのでは？

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A 回答日時： 2024/1/18 19:55:11

元地方公務員です。
今は、県営住宅に住んでいます。

１契約書か使用貸借か？
契約書での契約の場合、名古屋市との賃貸借契約書となるので、名古屋市議会に諮った上で、民事訴訟で、その結果、退去となります。
何か月滞納かは、自治体により異なります。

２使用貸借
（今の県営住宅はこれ）
滋賀県の県営住宅は、維持管理を指定管理者（滋賀県議会で議決）に委託しており、部屋を借りるのは、使用貸借としています。
この場合、議会に諮ることがないので、滞納の期間が、賃貸借契約書の場合より、良い表現が無いのですが、敷居が低いです。
実は、最近、１階下の方が滞納で退去されたのですが、３か月（敷金くらい）だったようです。

３今出来ること
先の方の回答にあるとおり、働けない事情があるなら、生活保護ですし、元名古屋在住なのですが、仕事がないということはないと思います。