教えて！住まいの先生

以下の点を考慮する必要があります。

旦那様の任意整理と精神疾患：
任意整理中の方が新たに住宅ローンを組むことは非常に難しいです。また、精神疾患のある方の場合、収入が不安定になるリスクが高く、金融機関はその点を慎重に評価します。

貯金の状況と既存の借入れ：
貯金がなく、既に複数の借入れがある状態での新たな住宅ローンの申込は、金融機関から見ると高リスクと判断されがちです。

月々の収入と支出：
旦那様の手取り25万円に加え、ご自身の20万円（内4万円を支払いに充てることが可能）と長女さんのバイト収入、次女さんの予想収入を合わせても、既存の借入返済と今後の生活費を考慮すると、新たな住宅ローンの支払いを加えることは負担が大きくなります。
住宅ローンを組む際には、金融機関が収入、支出、既存の借入れ、信用情報などを総合的に評価します。現在の状況では、新たに住宅ローンを組むことは困難であると考えられます。しかし、以下のような対策を検討することが可能です。

住宅ローンの資金計画の見直し：
現在の住宅を売却して、その売却益を新しい住宅の頭金に充てることで、借入額を減らすことが考えられます。
公的支援の活用：住宅購入に際して、自治体や国が提供する住宅支援制度や補助金、融資制度を活用することができるか調べることが重要です。
ファイナンシャルプランナーへの相談：専門家に相談することで、家計の再建や住宅購入計画についての適切なアドバイスを受けることができます。
家族の健康状態や収入の不確実性を考慮すると、現時点での住宅購入はリスクが伴います。まずは家計の安定と既存の借入れの整理に焦点を当て、将来的に住宅購入の機会を再検討するのが賢明かもしれません。
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ちなみに私のロゴマークがAIになっていますが人工知能での回答ではありませんので誤解なさらないようにお願いいたします。

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