教えて！住まいの先生
Q 日経平均株価があがっていって思うのが 福岡の博多駅近くの住居用の分譲マンションを持っていますが 今後路線価が上がっていく可能性はありますか?
資産として、まとまったお金はまだ必要としないので
売るつもりはないですが
いずれ売るつもりで、そのタイミングは今ではなく
待った方がまだまだ上がる可能性があるのかな?と思っていて
どう思いますか?
売るつもりはないですが
いずれ売るつもりで、そのタイミングは今ではなく
待った方がまだまだ上がる可能性があるのかな?と思っていて
どう思いますか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/28 09:49:14
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
１）博多駅近辺の新築マンションの供給戸数が少なめなら、物件が古くないなら、まだ持っていても良いのかなと思います。
２）私は都心部でファミリータイプ区分マンションの賃貸経営をしておりますのですが、まだ、明らかに価格が上がっているので、当分は保有して置く予定です。都心部は新築マンションの供給がかなり少なくなっているので、中古を売る場合も皆さん強気の価格で出していますので、株価が上がっているうちはまだ上がる可能性もあるかと思います。まずは春闘の賃上げ動向のデータを気にしていますが、都心部はまだ、マンション売買価格も賃料相場もかなり強気の状況が続いていますよ。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）博多駅近辺の新築マンションの供給戸数が少なめなら、物件が古くないなら、まだ持っていても良いのかなと思います。
２）私は都心部でファミリータイプ区分マンションの賃貸経営をしておりますのですが、まだ、明らかに価格が上がっているので、当分は保有して置く予定です。都心部は新築マンションの供給がかなり少なくなっているので、中古を売る場合も皆さん強気の価格で出していますので、株価が上がっているうちはまだ上がる可能性もあるかと思います。まずは春闘の賃上げ動向のデータを気にしていますが、都心部はまだ、マンション売買価格も賃料相場もかなり強気の状況が続いていますよ。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/28 09:49:14
ありがとうございます
回答
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A
回答日時：
2024/2/27 18:59:55
不動産価格は相場で決まるもので、
株もそうだけど、相場というのは常に値が上がると思っている人と下がると思っている人が同じ数だけいるからその値段になっている。
上がる理由の説明もできるけど、それと同じ数だけ下がる理由も説明できる。
そういうものだと思った方が良いと思う。
株もそうだけど、相場というのは常に値が上がると思っている人と下がると思っている人が同じ数だけいるからその値段になっている。
上がる理由の説明もできるけど、それと同じ数だけ下がる理由も説明できる。
そういうものだと思った方が良いと思う。
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