教えて！住まいの先生

＞光ファイバーにつきましては建物には光回線が通っておりますが ……

おそらく光回線マンションタイプが導入されていると思われます。

＞お部屋まで回線が通っているかは前入居者様様次第となりますので ……

おそらく建物(物件)の共有部までは光ファイバーは引き込まれてはいるけど、各部屋までは以前の入居者さんが光回線を契約している場合は、光ファイバーがその部屋まで引っ張られているが、これまでインターネットを利用した事が無い部屋だと、共有部から部屋まで光ファイバーを引っ張る工事をしないといけないという事なのかも知れません。

＞ネット業者様にご確認していただければと思います。

契約して工事業者が来て現場を見ないと分からないという事でしょうかね？物件の管理会社に聞く方が良いように思うけど。

インターネット回線に限らず様々な設備等は物件毎にその内容や状況が違ってくるので、この場では確かな事は分かりませんから、どの程度の工事なのかは何とも言えないですね。

光回線の機器を部屋に置くだけの簡単な工事なのかも。中には無派遣工事という自分で機器を接続するだけという場合もあります。ひょっとしたら共有部から部屋まで光ファイバーを引っ張るような時間が掛かる工事があるかも知れないと考えておいた方が良いでしょう。

出来る事なら不動産屋さんを介してその物件の管理会社に直接光回線の状況を確認してもらうとかした方が良いかも知れません。ただ、問合せしたとしても管理会社側も光回線に関して詳しくない場合もあるので、詳細は分からず仕舞いという事もあり得ます。

工事内容などうであれその物件で使える光回線のタイプやプラン等はきちんと確認した方が良いでしょう。例えば「フレッツ光マンションタイプの光配線方式が導入している物件で、全部屋に光ファイバーが引っ張ってあります。あるいは引っ張る事が出来ます」という回答を貰えれば問題無いと言えるでしょう。回線速度を気にする人は配線方式も重要になります。

また、フレッツ光が導入されている場合は＠スマートは利用出来ますが、フレッツ光以外の例えばauひかりとか電力会社系の光回線が導入されている場合は＠スマートは使えないです。(大家のはしくれより)

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