教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約更新について。画像は契約書なんですが更新事務手数料0円と書いてるということは2年後の更新の際料金は必要ないということで合ってますか？
また保証会社利用してるんですがそれは1年に１回1万円払うってことですか？
追加保証委託料50パーってどうゆうことですか？
追加保証委託料50パーってどうゆうことですか？
回答
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A
回答日時：
2024/3/6 15:44:34
通常の賃貸不動産の更新ですと、下記の費用があります。
更新事務手数料というのは、不動産屋が作成する更新資料の作成費用の事で、
通常１～1.5万円位掛かります。
この１～1.5万円が無いという事です。
なので、更新料は掛かります。
しかしこの物件は、更新：法定更新と書いてあるから、更新料もありません。
保証会社も１年おきに更新するタイプのようですね。
①更新料（新家賃の１ヶ月分）
②更新事務手数料（１万円位）
③保証会社費用
④火災(家財)保険料
更新事務手数料というのは、不動産屋が作成する更新資料の作成費用の事で、
通常１～1.5万円位掛かります。
この１～1.5万円が無いという事です。
なので、更新料は掛かります。
しかしこの物件は、更新：法定更新と書いてあるから、更新料もありません。
保証会社も１年おきに更新するタイプのようですね。
①更新料（新家賃の１ヶ月分）
②更新事務手数料（１万円位）
③保証会社費用
④火災(家財)保険料
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