教えて！住まいの先生
Q リースバックの机上査定（仮査定）と訪問査定（本査定）の売却価格について質問です。 一般的には机上査定の金額より訪問査定の方が安くなりますか？
築30年なので、机上査定の金額を上回る要素が見当たらないんですが。
質問日時：
2024/3/21 07:15:34
解決済み
解決日時：
2024/3/29 07:50:31
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 53 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/29 07:50:31
どっちが安くなるかは、
訪問査定をしてみないと分かりません。
だからこそ、訪問査定をするんです。
ただ、築30年の建物になると価値はそもそもないので、
土地の価格だけで余り変わらない可能性が高いです。
訪問査定をしてみないと分かりません。
だからこそ、訪問査定をするんです。
ただ、築30年の建物になると価値はそもそもないので、
土地の価格だけで余り変わらない可能性が高いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/3/29 07:50:31
大変参考になりました。
有難う御座います。
回答
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A
回答日時：
2024/3/21 08:27:46
大前提として､不動産会社の査定は不動産鑑定士の鑑定とは異なり､たぶんに「さじ加減」の度合いが高いですよ。
つまり､まじめな不動産屋でない限りテキトーということになります。
特にリースバックなんて慈善事業ではなくて、あくまでビジネスで､不当に安く査定することが多いですから､ご注意を。
つまり､まじめな不動産屋でない限りテキトーということになります。
特にリースバックなんて慈善事業ではなくて、あくまでビジネスで､不当に安く査定することが多いですから､ご注意を。
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