教えて！住まいの先生

可能性としてはあります。しかし、建築費がかなり高騰していることや

将来の家賃低下や老朽化に伴う修繕などで大家の儲け(利回り)は不透明なので

表面利回りの範囲内で建築すると防音まで手が回らずにそのまま建築されるケースは多い

大家にも属性はあるが、道楽組は少なく、投資目的で利益を出すためにやってる人と不動産営業に騙された無知なオーナー、税金対策

の割合が多いです。自分が住む注文住宅でないなら一般人の財政で借りてもらうレベルの集合住宅には造りはあまり期待出来ません

鉄骨も重量鉄骨は高いので、軽量鉄骨を採用したり

構造だけ重量鉄骨や鉄筋コンクリートで(不動産サイトの構造に書ける)

壁や柱は軽量鉄骨や木造という
物件も相当数ある

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