教えて！住まいの先生
Q 土地の贈与を考えてるものです アドバイス宜しくお願いします 土地の評価額を税理士など使わずに自分で大凡の額を知る事はできますか？
仮に固定資産税評価額が3500万として納付書？が来ていますが、ここから計算しても大丈夫でしょうか？
確か固定資産税評価額は時価の70%、相続税評価額は時価の80%ですよね
贈与税は相続税評価額で計算しても大丈夫でしょうか？
この場合固定資産税評価額が3500万なので相続税評価額を4000万と計算し、贈与税は4000万をもとに計算する感じでよいでしょうか？
補足
確か固定資産税評価額は時価の70%、相続税評価額は時価の80%ですよね
贈与税は相続税評価額で計算しても大丈夫でしょうか？
この場合固定資産税評価額が3500万なので相続税評価額を4000万と計算し、贈与税は4000万をもとに計算する感じでよいでしょうか？
回答ありがとうございます
路線価での計算が奥行きやレッドゾーンや旗竿など色々な要素がある土地で素人では計算ができず、とりあえずの大凡の評価額を知りたいのです
相続税評価額は既に知り得ている固定資産税評価額から求めてよいか、それを教えてください
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/29 19:08:03
贈与税の評価は、相続税の評価と同じです
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4602.htm
建物は固定資産税評価から 土地は路線価が
ある場合は、路線価からですね
土地は、路線価を使います
https://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4602.htm
建物は固定資産税評価から 土地は路線価が
ある場合は、路線価からですね
土地は、路線価を使います
https://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/29 19:08:03
ありがとうございました？
回答
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A
回答日時：
2024/3/31 16:54:02
税目が違うので相続税路線価を用いるのか、固定資産税評価額に一定の倍率を乗じて計算する地域かを税務署で確認するのが基本（固定：市街化宅地評価法＊）
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