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教えて！住まいの先生

Q 麻布台ヒルズには3,500人が暮らし20,000人が働くそうですが、その人数の電気空調給排水等々を賄える施設設備に極素人目線で大変驚き興味を持ちました。

とても立派に作られたので総工費は6,000億円ほどかかったようですが、質素な公営集合住宅として3,500人が暮らせるものを作るとなるとお幾らほどでできるものでしょうか。

また、一棟の集合住宅として現実的に居住可能な最大人数は何人ほどか、建設費用的にはどの程度の規模が効率的か、興味本位のざっくり質問で恐縮ですがお詳しい方お教えいただけますと幸いです。

かつて多数建設された5階建て団地のようなものが現在でも現実的でしょうか。

当方、被災により自宅解体、移住検討の30代、コンパクトシティ賛成です。

#人口減少
#被災地
#過疎化
#復旧
#復興

質問日時： 2024/4/12 14:25:20 解決済み解決日時： 2024/4/14 17:02:04
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A 回答日時： 2024/4/14 17:02:04

参考に東日本大震災で気仙沼市の災害復興住宅での建設費は３LDKタイプ相当の80㎡タイプ1戸で82万円でした。
公営集合住宅として3500人が暮らせるものは1000世帯相当ですので建物だけでは82億円ぐらいです。土地準備を含めて地方なら100億円規模の事業です。
参考に8階建てでエレベーター1基で各階16世帯なら1棟が128世帯ですので、8棟程度を建築する必要があります。
地方ですと1か所に集中させずに中学校校区に2棟づつの割合みたいな方が社会インフラ整備費用からすればベターです。