教えて!住まいの先生

Q 新築の賃貸住宅は築年数がある程度経過している賃貸住宅より家賃は高いですか?

質問日時: 2024/4/14 07:39:51 解決済み 解決日時: 2024/4/15 22:05:24
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/4/15 22:05:24
大家です。
高いです。
我々は高い家賃収入が欲しいので。
新築の人気物件は家賃を高くしても埋まります。

埋まらなければ下げます。

従って古い物件は家賃を下げざるを得ません。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/4/15 22:05:24

回答ありがとうございました

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A 回答日時: 2024/4/14 10:24:37
高いですね。新築だけでなくフルリフォームした賃貸も、相場より高めですね。

まあ少しでも元取らないといけませんからね。ただ入居者も綺麗な部屋が使えて気持ち良いでしょうね。
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A 回答日時: 2024/4/14 08:58:20
同じ条件であれば、新しい物件ほど家賃は高くなります。

ただ言うまでも無いことかもしれませんが、木造と鉄筋コンクリート、駅近物件とそうでない物件、間取りが狭い物件と広い物件、治安がいい場所と良くない場所などなど、条件により様々です。

条件次第で変わるものであり、同じ駅、駅からの距離も同じであっても、必ずしも新築物件の方が高いとは限りません。
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