教えて！住まいの先生
Q 現在注文住宅を契約し、間取りを考えています。 このような間取りができたのですが、良い点悪い点を教えていただきたいです。 東側が道路、西側が田んぼです。また北側と南側に家が建っています。
アドバイスをどうかお願いいたします。
南東の洋室は、来客を宿泊させるために設けました。
質問日時：
2024/4/15 22:43:11
解決済み
解決日時：
2024/4/18 11:02:02
回答数： 11 ｜ 閲覧数： 551 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/18 11:02:02
まずひと目見て収納がぜんぜん考えられていません。
秋のが必要な箇所は、
・玄関
SICがあるから、と思われてるかもしれませんが、たとえば掃除機とかをふつうSICに収納はしません。
・水まわり
お風呂で使うシャンプーなどや、洗濯に使う洗剤や柔軟剤などのストックを中心に日用品のストック。
これを振り分けるだけでクローゼットの面積がなくなります。
またクローゼットに全部収納するつもり、というのは掃除機が出しづらいとか無理があります。
あと、やはり収納関連ですがシステムキッチンとカップボードに挟まれて開口部が狭いです。左隅や右隅のものが取り出せません。
WICみたいに中に入るスペースを設けるとこれだけの床面積をとりながらほとんど収納力がありません。
洗面室とランドリーを分ける必要ってなんでしょうか？
たしかに洗面室を別空間にしておしゃれなインテリアにするにはありですが、このためにかなり床面積とってます。
東側のトイレ位置は適切。
客間だそうですが、洋室は独立感があり、客間としても書斎としてもとてもいいと思います。
課題は収納で、その面積を取るために西側の設計を考え直す感じでしょうか。
秋のが必要な箇所は、
・玄関
SICがあるから、と思われてるかもしれませんが、たとえば掃除機とかをふつうSICに収納はしません。
・水まわり
お風呂で使うシャンプーなどや、洗濯に使う洗剤や柔軟剤などのストックを中心に日用品のストック。
これを振り分けるだけでクローゼットの面積がなくなります。
またクローゼットに全部収納するつもり、というのは掃除機が出しづらいとか無理があります。
あと、やはり収納関連ですがシステムキッチンとカップボードに挟まれて開口部が狭いです。左隅や右隅のものが取り出せません。
WICみたいに中に入るスペースを設けるとこれだけの床面積をとりながらほとんど収納力がありません。
洗面室とランドリーを分ける必要ってなんでしょうか？
たしかに洗面室を別空間にしておしゃれなインテリアにするにはありですが、このためにかなり床面積とってます。
東側のトイレ位置は適切。
客間だそうですが、洋室は独立感があり、客間としても書斎としてもとてもいいと思います。
課題は収納で、その面積を取るために西側の設計を考え直す感じでしょうか。
回答
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A
回答日時：
2024/4/16 20:52:18
南テラス前は、すぐ隣りの家だと、暗くなるので
吹き抜けにして光確保した方が良いかもしれません。
その場合、家近いとスリガラスにして、吹き抜けは寒くなるので家の断熱性能あげましょう。
ただ、大阪市内住みなのですが、私のまわりでは、隣家とは50センチしか間隔なく家たってるので、電気なしの時間は皆少ないのと、吹き抜けで対処してます。
ダイニングテーブルとソファの位置は厳しいかもしれません。
テラスは小さくなりますが、そこ削って、
横並びダイニングにしては、どうでしょう？
そして、ソファスペースを広く作れて
階段の曲がる所に四角い踊り場を作ったり。
吹き抜けにして光確保した方が良いかもしれません。
その場合、家近いとスリガラスにして、吹き抜けは寒くなるので家の断熱性能あげましょう。
ただ、大阪市内住みなのですが、私のまわりでは、隣家とは50センチしか間隔なく家たってるので、電気なしの時間は皆少ないのと、吹き抜けで対処してます。
ダイニングテーブルとソファの位置は厳しいかもしれません。
テラスは小さくなりますが、そこ削って、
横並びダイニングにしては、どうでしょう？
そして、ソファスペースを広く作れて
階段の曲がる所に四角い踊り場を作ったり。
A
回答日時：
2024/4/16 10:40:56
皆さん色々言われているので一つだけ。
リビング南側のテラス側に窓を設置して採光を取り入れる予定だと思いますが、ほとんどの時間、日が入りません。
明るいのは正午近くの1時間程度になります。
なので間違いなく日中も照明が必要になります。
意識して採光を抑えているのであれば個人の好みなのでいいと思いますが、そうでなければ再検討が必要です。
リビング南側のテラス側に窓を設置して採光を取り入れる予定だと思いますが、ほとんどの時間、日が入りません。
明るいのは正午近くの1時間程度になります。
なので間違いなく日中も照明が必要になります。
意識して採光を抑えているのであれば個人の好みなのでいいと思いますが、そうでなければ再検討が必要です。
A
回答日時：
2024/4/16 09:32:09
家具屋じゃないんだからLD暮らせないですよね。
北側のダイニングチェアにはソファを乗り越えていくんですか？
階段の在り方も邪魔ですね。
トイレと水回りが離れているのは私は不便です。
間違いだとは思うのですが、玄関から水回りの動線が狭いLDのさらにテレの前を横切る絵になっています。
動線はリビングドアからまっすぐ水廻りへの動線でしょうから。
修整した図を出してもらいましょう。
北側のダイニングチェアにはソファを乗り越えていくんですか？
階段の在り方も邪魔ですね。
トイレと水回りが離れているのは私は不便です。
間違いだとは思うのですが、玄関から水回りの動線が狭いLDのさらにテレの前を横切る絵になっています。
動線はリビングドアからまっすぐ水廻りへの動線でしょうから。
修整した図を出してもらいましょう。
A
回答日時：
2024/4/16 09:17:17
せめて現実的な部屋の大きさと形状で間取りを考えましょう。
A
回答日時：
2024/4/16 09:10:04
HM勤務です。第一印象だけで回答します
・トイレは広すぎでもったいないと思います。
・洋室5.4畳を宿泊スペースにするのであれば、布団などを収納できるようにした方が良いです。
・来客が手を洗いに行く際、キッチンの横を通ります。他人によっては、手元を見られるのが嫌という方も結構いらっしゃいます。
・LDKの動線がおかしいですね。ドアから入ってきてもソファが邪魔で通り抜けできない。あとダイニングの反対側に回るのもソファが邪魔になりそうですね。
・LDKの北側の空間がもったいないですね。例えばピアノを置きたいとか明確な意図があれば良いですが、無ければ無駄なスペースになりそうです。
・トイレは広すぎでもったいないと思います。
・洋室5.4畳を宿泊スペースにするのであれば、布団などを収納できるようにした方が良いです。
・来客が手を洗いに行く際、キッチンの横を通ります。他人によっては、手元を見られるのが嫌という方も結構いらっしゃいます。
・LDKの動線がおかしいですね。ドアから入ってきてもソファが邪魔で通り抜けできない。あとダイニングの反対側に回るのもソファが邪魔になりそうですね。
・LDKの北側の空間がもったいないですね。例えばピアノを置きたいとか明確な意図があれば良いですが、無ければ無駄なスペースになりそうです。
A
回答日時：
2024/4/16 09:07:49
https://i.imgur.com/zlpCw5d.png
A
回答日時：
2024/4/16 07:35:58
老後を考えるなら三角踏板5枚のコの字階段はやめた方が良い。
折り返し部分が平らな踊り場でないと、踏み外す危険性もあり、特に足元が見えない大きな荷物を運ぶ時などは危険です。
また、テラスの配置で日照確保が難しくなっている。
ホームインスペクションを手掛ける「株式会社南勝」が2022年に行った調査では、「ウッドデッキ」について10.7%の人が失敗したと回答したそうです。
テラスも同様で、掃き出し窓の外はステップのみで他はコンクリートが良いです。
デッキは、どちらにしても風雨や埃の影響を受けるので履物が必要で、掃除の手間も掛ります。
我が家は、掃き出し窓の外は土間コンでバーベキューやプールなどを楽しんでいるが、汚れを気にしなくて良いのが楽です。
また、テラスがタイルだと日射があると照り返しがキツく眩しい、そしてタイルが触れないほど熱を持ち、特に夏は火傷の危険もあります。反対に冬は氷のように冷たくなります。
そして、タイルの素材にもよるが、タイルは雨に濡れると滑りやすくなるので、小さい子供は注意が必要です。
我が家は、掃き出し窓のステップは、東洋工業 TOYO「フリップテラス」です。
なお、洋室の配置が「変な家」のように感じるところがあり、基本的に南面にLDKで他の水回りや洋室は北側に配置です。
洋室のある南東に玄関が良い。
折り返し部分が平らな踊り場でないと、踏み外す危険性もあり、特に足元が見えない大きな荷物を運ぶ時などは危険です。
また、テラスの配置で日照確保が難しくなっている。
ホームインスペクションを手掛ける「株式会社南勝」が2022年に行った調査では、「ウッドデッキ」について10.7%の人が失敗したと回答したそうです。
テラスも同様で、掃き出し窓の外はステップのみで他はコンクリートが良いです。
デッキは、どちらにしても風雨や埃の影響を受けるので履物が必要で、掃除の手間も掛ります。
我が家は、掃き出し窓の外は土間コンでバーベキューやプールなどを楽しんでいるが、汚れを気にしなくて良いのが楽です。
また、テラスがタイルだと日射があると照り返しがキツく眩しい、そしてタイルが触れないほど熱を持ち、特に夏は火傷の危険もあります。反対に冬は氷のように冷たくなります。
そして、タイルの素材にもよるが、タイルは雨に濡れると滑りやすくなるので、小さい子供は注意が必要です。
我が家は、掃き出し窓のステップは、東洋工業 TOYO「フリップテラス」です。
なお、洋室の配置が「変な家」のように感じるところがあり、基本的に南面にLDKで他の水回りや洋室は北側に配置です。
洋室のある南東に玄関が良い。
A
回答日時：
2024/4/15 23:11:53
自作ですかね、要望を整理するために考えるのはいいと思いますが、プラン自体はまずプロにまかせて出てきたものから考えてみたらいいと思います。
来客の頻度がわかりませんが、時々なのであればその位置はもったいないかなと思います。その部屋の出っ張りで朝はリビングが影になります。
独立のシュークロより、ホールから出し入れしやすい靴収納が便利です。
来客の頻度がわかりませんが、時々なのであればその位置はもったいないかなと思います。その部屋の出っ張りで朝はリビングが影になります。
独立のシュークロより、ホールから出し入れしやすい靴収納が便利です。
A
回答日時：
2024/4/15 22:57:42
間取りというより配置図。どこに何が来るかと描いただけ。出入り口や窓なども書いてないと間取りにはなりません。
浴室へはどこから入っていくのかな。
リビングは昼間でも暗い感じがする。
建築を依頼する業者に聞くのがいいのでは。
間取りなんかは住む人が良ければいいんです。住む人に合わせた間取りが一番です。私はこんな家いりません。
浴室へはどこから入っていくのかな。
リビングは昼間でも暗い感じがする。
建築を依頼する業者に聞くのがいいのでは。
間取りなんかは住む人が良ければいいんです。住む人に合わせた間取りが一番です。私はこんな家いりません。
A
回答日時：
2024/4/15 22:46:23
①冷蔵庫の裏側は見えてしまう？
②誰かが洗面所を使っている時に洗濯系の家事で出入りする際に困ります。
②誰かが洗面所を使っている時に洗濯系の家事で出入りする際に困ります。
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