教えて！住まいの先生

生きるには衣食住が必要で、その費用はコストになります。
将来の不動産相場は予測が出来ないのですが、
現在の子供が成長して子を生むので、
将来の人口はほぼ正確に推計できて、住宅需要は予想できます。
将来まで需要が減らない地域で不動産を買うのがお得です。

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マンションの売却タイミングは、物件の状態、市場状況、地域の人口動向など多くの要素によります。未入居や5年未満で売却すると、新築の魅力が残っているため高値で売れる可能性があります。しかし、5〜10年未満でも、建物の劣化が進んでいなければ、それなりの価格で売却できるでしょう。

ただし、名古屋のような大都市では、再開発が進むと地価が上昇し、それに伴いマンション価格も上がる可能性があります。そのため、再開発が進行し、地域の魅力が高まるタイミングで売却すると、より高値で売れるかもしれません。

最終的には、ローン残高と売却価格を見比べ、ローンが完済できるかどうかを考慮することが重要です。不動産専門家に相談することをお勧めします。

※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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