教えて！住まいの先生

戸建はウッドショック〜コロナ〜戦争〜円安でどんどん上がってきています。
さらに来年には高断熱住宅であることが義務付けられるため（省エネ基準適合義務化）、建売を含めもっと価格は上がるでしょう。

円安は2023年の夏には円高に転じると言われながら、2024年春には最安値を更新しており、日銀も金利を引き上げなければならない状態です。
そうなると住宅ローンを利用した場合、実質的に購入価格が上がります。（これはマンションもですが）

こうしたことから「新築一戸建てを買う人が減る」というよりは「新築一戸建てを買えない人が増える」かもしれません。

しかし今はマンションも非常に高くなっているので、「だからみんなマンションを買うようになる」とも簡単には言えません。

わたしは省エネ基準適合義務化以前に建てられた中古戸建が人気になると思います

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アパートマンション

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