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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン繰上げ返済時期について質問です。 2017年４月から、銀行で20年期間 1400万固定0.9パーセントで住宅ローンを組みました。

少し余裕ができて120万程繰上げ返済したいのですが、住宅ローン減税の期間が終わったタイミングが良いのか？早ければ早いほど良いのかどなたか教えていただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。
ちなみに、元金均等返済です。返済時期を縮めたいと思います。

質問日時： 2024/5/1 15:19:05 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/5/1 15:59:01

Q1R5G12

＞住宅ローン減税の期間が終わったタイミングが良いのか？早ければ早いほど良いのかどなたか教えていただけるとありがたいです。

理由が「返済時期を縮めたい」ダケなら、今は繰上しないで一括返済できる様になったタイミングで、一括返済されたらイイかと。

住ロ控除と総支払なら、金利が0.9％ですので、早く繰上げした方がメリットはありますが、、、
リスクも踏まえ、私は大したメリットがあるとは思いません。