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教えて！住まいの先生

Q マンションの購入を悩んでいます。子供が産まれたため、マイホームの購入を考えいます。当初は買うなら新築マンションと思っておりましたが価格的に難しいかなと思い中古マンションも視野にいれています。

中古マンションの場合だと、築年数古くてフルリノベ(もしくは自分たちでフルリノベ)している物件や築年数浅い物件など管理費、修繕費が適正なのかなど素人だとなにが正解か難しいです。

中古マンション買われた方はどこを重視して購入しましたか？

質問日時： 2024/5/3 11:54:11 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/5/3 13:26:09

マンションはあくまで共同住宅ですから、そのマンションの「住民の意識」が超重要です。

その意識が低いと、なんだか身勝手なことをやって問題ばかり起こす住民がいたり、マンション管理組合がきちんと機能しないとか、管理会社にカモにされるとか、きちんと大規模修繕もできないで、築年数のわりにボロボロで負動産になるとか、そこからスラム化一直線というひどいことになりかねません。

エリア、予算、面積は仕方がないとして、その次は「住民の意識」（そのマンションの敷地やエントランスの清掃具合、駐車場の車、子供たちの服装や態度である程度判断可能）が重要です。