教えて！住まいの先生
Q 所有していたマンションを売却し、一戸建てを建てたかたが毎年の住宅ローン控除（10年）がないと言っていました。 それは、売却利益が多かったからですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/5 15:19:07
銀行で融資担当しております。
「３０００万円特別控除」と「住宅ローン控除」は両方使う事が出来ません。
家の買い替えの場合には、どちらが税制上得するかをしっかりシミュレーションする必要があります。
今回は3,000万控除が得だと判断された結果だと思います。
「３０００万円特別控除」と「住宅ローン控除」は両方使う事が出来ません。
家の買い替えの場合には、どちらが税制上得するかをしっかりシミュレーションする必要があります。
今回は3,000万控除が得だと判断された結果だと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/5/5 08:36:10
マイホームを売った際に「３０００万円特別控除」を利用すると次の新居で「住宅ローン控除」が使えなくなります。
具体的には、新居に入居した年と、その前の年の2年間に旧居の売却で3000万円特別控除の適用を受けていると、住宅ローン控除は使えません。
具体的には、新居に入居した年と、その前の年の2年間に旧居の売却で3000万円特別控除の適用を受けていると、住宅ローン控除は使えません。
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