教えて！住まいの先生

無いとは断言できないですね。

土地の共有持分は、広義の共有で、狭義でも共有です（狭義の共有にはその他に合有、総有、があります）。

狭義の共有でしたら、常に、共有物分割請求ができるわけですし、共有物分割訴訟もできるわけですね。

カードは色々ありますね。価格賠償などで、その土地を手に入れることも手でしょうし、逆に、持ち分を買い取ってもらうことも可能ですし、文筆しても構いません（共有物分割訴訟は、日本の民事訴訟の中でも、例外的に、処分権主義の例外です。裁判所が何を言ってくるかはわからないですね）。

まあ、裁判所の言ってくることには傾向があるので、その傾向が読める人でしょうね。

地上げ屋の定義がわからないのでなんとも言えないですが、その範囲以外かもしれません。

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そういう認識で正解ですｗ
昔の地上げ屋と違い、共有分を購入して、相手の逃げ道を無くし
プロの業者と、一個人の持ち分ある人が対等に交渉する訳ですから
勝ち目は無いですよね。例え業者に反抗しても、共有財産なのだから
どんな言いがかりも通用する訳です、水道、ガス、電気、エアコン
などの工事で土地に進入するだけで業者の許可が必要になる。
極端、自分の家に帰宅するだけで、共有者の許可と入場料、持ち分の
賃料が必要になることも可能。

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