教えて！住まいの先生
Q 部屋の間取りについて質問です。 賃貸の部屋を探し中で。 一応新築に契約となっております
ただ、完成が10月頃で4ヶ月近く間が開くこともあり書類等の手続きや諸経費の入金が2ヶ月ほど待つこととなります。
ここで決めた間取りなのですが
個室4.3畳とキッチンスペース8.5畳と図に書かれているのですが1DKとなっています。個室一部屋の場合8畳以上からLDKだと聞いていたのですが
1DKとなる場合があるのでしょうか？
詳しい方教えてください。
ここで決めた間取りなのですが
個室4.3畳とキッチンスペース8.5畳と図に書かれているのですが1DKとなっています。個室一部屋の場合8畳以上からLDKだと聞いていたのですが
1DKとなる場合があるのでしょうか？
詳しい方教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/5/17 12:59:49
総合的な不動産会社に勤めています。
実際にはソファーなどが置けないのでしょう。
廊下の含みや導線など考えると物が置けないなど多々あります。
それと、内法ではなく壁芯面積でしょうから壁の厚さや柱、配管スペースなどによって実質の面積は減ります。
設計図では7帖ある部屋が有効面積が5帖になることもあります。
実際にはソファーなどが置けないのでしょう。
廊下の含みや導線など考えると物が置けないなど多々あります。
それと、内法ではなく壁芯面積でしょうから壁の厚さや柱、配管スペースなどによって実質の面積は減ります。
設計図では7帖ある部屋が有効面積が5帖になることもあります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/5/17 12:59:49
DKとうの表記の基準は実質面積ではないのですね。
つまり1LDKの8畳と記載されている縮図は
壁が薄かったりなどの要因があると言うことですね。
有難うございます
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