教えて！住まいの先生

特にそのような制限は無い場合が多いです。

掲載数に差異がある理由についてです
「見ているのは新築のマンションの賃貸で」とありますが、何で見ているのでしょうか？

仮にSUUMOだとすると
SUUMOは無限に物件を掲載できる訳ではなく、30件で○○万、90件で○○万 とリクルートに月額料金を払っています。

そのため、同じ間取り、同じ階の部屋は載せるよりも、別のマンション、アパートを載せた方がいいと考える会社が多いからです。

また、SUUMOに掲載するのはかなり手間なため業務の効率化という面も考えられます。

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制限はないけど、大家さんがどこの会社に頼むかは自分で選べるから。ＡＢとか複数の不動産に頼む場合もあるし、大手じゃなくて地元の不動産のみに頼む場合もある。
後はもう貸しちゃってるのも足して、多く取り扱ってるよーって見せてる場合とかね。

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仲介業者によって紹介できる部屋の数に制限はありませんが、各業者が取り扱う物件数は異なることがあります。これは、業者が管理している物件の数や、業者とオーナーとの契約内容によるものです。また、新築マンションの場合、一部の部屋がすでに契約済みである可能性もあります。そのため、A社とB社で掲載数が異なるのは、それぞれが取り扱う物件数や契約状況が異なるからだと考えられます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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