教えて！住まいの先生
Q 住宅取得等資金の贈与税の非課税措置について教えください。
築20年の中古マンションを購入予定です。高性能、省エネ住宅ではないので、親から非課税で援助を受けられるのは500万円までと教えてもらったのですが、マンションの入り口に「この建物は免震建物です」と書かれていました。
この場合は耐震性の要件を満たしているものとして、1000万円までの贈与を受けられるのでしょうか？
この場合は耐震性の要件を満たしているものとして、1000万円までの贈与を受けられるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/6/14 02:06:50
国税庁HP
「 住 宅 取 得 等 資 金 の 贈 与 を 受 け た 場 合 の
贈 与 税 の 非 課 税 」 等 の あ ら ま し（令和６年５月）
２ページ
中古住宅で耐震性能が免震建築物であれば、省エネ等住宅に該当しますが、
問題は申告要件である添付書類が、準備できるかどうかです。
「住宅性能評価証明書」、建設住宅性能評価書の写し、他
「 住 宅 取 得 等 資 金 の 贈 与 を 受 け た 場 合 の
贈 与 税 の 非 課 税 」 等 の あ ら ま し（令和６年５月）
２ページ
中古住宅で耐震性能が免震建築物であれば、省エネ等住宅に該当しますが、
問題は申告要件である添付書類が、準備できるかどうかです。
「住宅性能評価証明書」、建設住宅性能評価書の写し、他
回答
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A
回答日時：
2024/6/9 21:05:19
免震建築物である証明が出せるなら受けられるんじゃないかな
A
回答日時：
2024/6/9 21:02:48
中古マンションで1000万円でいけるかどうかは、「住宅性能証明書」を発行してくれる機関があるかどうかですね。
新築時に住宅性能評価をした機関があれば、そこに問い合わせてみた方がいいですが、なければ、「そもそもデータがなくて証明書が出せない」ということも考えられますので。
新築時に住宅性能評価をした機関があれば、そこに問い合わせてみた方がいいですが、なければ、「そもそもデータがなくて証明書が出せない」ということも考えられますので。
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