教えて!住まいの先生

Q 相続した4階建ての築37年の収益ビルを売却したいのですが家賃32万円で現時点で1階だけ喫茶店にかしていますが収益還元法で計算するといくらぐらいで売れますか もちろん概算でいいです

質問日時: 2024/6/27 18:41:20 回答受付中 残り時間: 4日
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A 回答日時: 2024/6/27 21:02:49
他のフロアの想定家賃と管理費用によりますね。
経費ゼロで他フロアを同額で貸せるとすると、割引率5%で
32*12/0.05=7680*4=3億0720万円ですね
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