教えて！住まいの先生
Q 3000万円の土地を相続して５年以上保有した後に売却処分して現金化したら税金はしたいくらぐらい納めることになりますか
回答
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A
回答日時：
2024/6/30 18:18:29
譲渡収入金額−（取得費用＋譲渡費用）が課税になる対象です。
５年以上保有ならやく２０％の課税率です。
またその土地がどんな性質をもつ土地なのかで控除枠があるので、実質の税負担は抑えられますので、税理士と相談されるとよいと思います。
取得費用というのは被相続人がどのような手段でその土地を保有したのか（契約書など）が残っているとよいです。
情報が足りないのでズバリいくらの税負担かは出せないですね。
５年以上保有ならやく２０％の課税率です。
またその土地がどんな性質をもつ土地なのかで控除枠があるので、実質の税負担は抑えられますので、税理士と相談されるとよいと思います。
取得費用というのは被相続人がどのような手段でその土地を保有したのか（契約書など）が残っているとよいです。
情報が足りないのでズバリいくらの税負担かは出せないですね。
A
回答日時：
2024/6/30 17:38:30
譲渡所得税がかかりますが、取得原価がわからないと、わからないですね。
相続の場合は通算されますので、被相続人が取得した金額が取得原価になります。
３０００万円の約２０％以下ですね（譲渡価格の５％で行くかもしれません）。
相続の場合は通算されますので、被相続人が取得した金額が取得原価になります。
３０００万円の約２０％以下ですね（譲渡価格の５％で行くかもしれません）。
A
回答日時：
2024/6/30 12:07:27
A
回答日時：
2024/6/29 09:30:15
相続財産は5年以下の所有でも長期保有の税金だよ。20.315％ね。
A
回答日時：
2024/6/29 08:40:58
570万を超えることはないっしょ
A
回答日時：
2024/6/29 08:18:48
(売却価格ー相続時評価額)にかかる不動産譲渡益税
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