教えて！住まいの先生
Q 1−マンションの修理作業時における廃品になった物品の処理扱いについて。
2、マンションのガラス窓の交換時のガラス廃品や、中庭の地面からのデザイン灯のLEDの交換の時のLED廃品として、管理会社が廃棄料を取ります。理事に聞いたなら、全ての交換作業においては、交換した部品には必ず、廃棄料を取られているとの事。メールボックスの錠交換した時にも不用錠の廃棄として請求されております。
本来作業時に業者が持ち帰るのが一般的かと思いますが、どう思いますか❓もしそうであるなら、此れは不正請求であると分からせる、有効な方法は無いでしょうか
また、論外な事かと思うのですが作業に来るのに、メール錠1個の運搬料と作業する人の交通費の名目でお金を取られているそうです。
宜しくお願いします。
本来作業時に業者が持ち帰るのが一般的かと思いますが、どう思いますか❓もしそうであるなら、此れは不正請求であると分からせる、有効な方法は無いでしょうか
また、論外な事かと思うのですが作業に来るのに、メール錠1個の運搬料と作業する人の交通費の名目でお金を取られているそうです。
宜しくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/14 16:29:52
・マンションの修理作業時に発生した廃棄物の処理費用を管理会社が請求することは一般的です。しかし、業者が作業時に発生した廃棄物を持ち帰るのが通常の慣行です。
・管理会社が不要になった部品の廃棄料を請求するのは適切ではありません。業者が作業時に発生した廃棄物は自社で適切に処理するべきです。
・管理会社に対し、作業時の廃棄物は業者が持ち帰るのが一般的であることを伝え、不要な廃棄料の請求は控えるよう要請することをお勧めします。理事会や管理組合を通じて正式に要請するのが有効な方法です。
・運搬費や作業員の交通費を別途請求するのは適切ではありません。通常、業者の見積もりにそれらの費用は含まれているはずです。管理会社に対し、運搬費や交通費の別途請求は控えるよう要請することをお勧めします。
・管理会社の不適切な請求については、理事会や管理組合を通じて正式に改善を求めることが重要です。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・管理会社が不要になった部品の廃棄料を請求するのは適切ではありません。業者が作業時に発生した廃棄物は自社で適切に処理するべきです。
・管理会社に対し、作業時の廃棄物は業者が持ち帰るのが一般的であることを伝え、不要な廃棄料の請求は控えるよう要請することをお勧めします。理事会や管理組合を通じて正式に要請するのが有効な方法です。
・運搬費や作業員の交通費を別途請求するのは適切ではありません。通常、業者の見積もりにそれらの費用は含まれているはずです。管理会社に対し、運搬費や交通費の別途請求は控えるよう要請することをお勧めします。
・管理会社の不適切な請求については、理事会や管理組合を通じて正式に改善を求めることが重要です。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/7/14 16:29:52
有難うございます。言っても反省も無く、管理会社は言い訳で、自社はそうであるの論理です。他社からの見積もりを取る事が比較になるかと思うのですが、理事会は気乗りしません。残念です。
回答
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A
回答日時：
2024/7/6 09:54:25
エアコン 給湯器交換で、処分費とって。転売している業者平成初期から沢山いた アンテナ ステンレス風呂釜 廃家電も同様
ガラス窓の交換時のガラス、中庭の地面からのデザイン灯のLEDの交換の時のLED廃品として.......これって家庭ごみでありませんよ 事業系か、産業廃棄物です 自治体で処理できなく 民間業者依頼です
「郷に入っては郷に従え」 その土地に住むにはそこの風俗 習慣に従うのが処世の術である
管理会社が廃棄料を取ります....一般会計の経費計上してもらって、調べたらどうです 業者に廃棄費用払って要ると思いますよ
ガラス窓の交換時のガラス、中庭の地面からのデザイン灯のLEDの交換の時のLED廃品として.......これって家庭ごみでありませんよ 事業系か、産業廃棄物です 自治体で処理できなく 民間業者依頼です
「郷に入っては郷に従え」 その土地に住むにはそこの風俗 習慣に従うのが処世の術である
管理会社が廃棄料を取ります....一般会計の経費計上してもらって、調べたらどうです 業者に廃棄費用払って要ると思いますよ
A
回答日時：
2024/7/3 20:06:19
置いて行ってもらって自分たちで処分すればいいと思います
A
回答日時：
2024/7/3 19:52:24
中古マンションの修理作業時に発生する廃品の処理費用や運搬料、交通費などは、業者や管理会社の契約内容によります。一般的には、これらの費用は作業費に含まれることが多いですが、明確に契約に記載されていない場合、別途請求されることもあります。
不正請求であるかどうかを確認するためには、まず契約書や見積もり書を確認し、どのような費用が含まれているのかを把握することが重要です。また、他の業者にも見積もりを依頼し、比較検討することも有効です。
不明な点があれば、管理会社や業者に直接問い合わせることをおすすめします。その際、具体的な理由や根拠を求めると、より明確な回答を得られるでしょう。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
不正請求であるかどうかを確認するためには、まず契約書や見積もり書を確認し、どのような費用が含まれているのかを把握することが重要です。また、他の業者にも見積もりを依頼し、比較検討することも有効です。
不明な点があれば、管理会社や業者に直接問い合わせることをおすすめします。その際、具体的な理由や根拠を求めると、より明確な回答を得られるでしょう。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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