教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンの借入先について(北海道在住) 閲覧ありがとうございます。 先日は金利のことでご質問させて頂き、 全期間固定金利にすることにしました! 当方33歳独身

年収400万+副業
金融資産700万(頭金500万予定)

マンション購入価格 3000万円
支払い年数 35年
60平米


情報に不足があったらすみません。。。

自分的に金利は2%と考えておりまして
りそな銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行
などなど考えておりました。

低金利のネットの銀行も考えましたが、
大変見づらく、そして理解するにも時間が
掛かりそうです汗

その他おすすめ等あれば教えてください!
質問日時: 2024/7/4 18:58:53 解決済み 解決日時: 2024/7/16 01:10:09
回答数: 3 閲覧数: 147 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/7/16 01:10:09
全期間固定金利との事なので。

その中での第一選択肢は、りそな銀行ではないでしょうか。
りそな銀行の全期間固定金利は、フラット35と比較して、良い内容なので。

利便性で言えば、給与振込口座のある銀行でフラット35を申込するのが簡単だと思います。
フラット35「S」になるなら、他の金融機関とも遜色ないです。


SBI新生銀行
https://www.sbishinseibank.co.jp/retail/housing/interest/interest_rate_new/
長期間の固定金利に強み。
ガン団信にしないなら、ステップダウン金利は優秀です。

ARUHI
https://www.sbiaruhi.co.jp/product/super_flat/
フラット35保証型なので、少しだけ金利が低いです。
ただし、団信は住宅金融支援機構の機構団信ではなく、独自なので注意です。
特に、ガン50%団信の内容は酷いです。


優良住宅ローン
https://www.yuryoloan.co.jp/interestrates/
手数料が安価のフラット35です。


このあたりがネット手続きのオススメとなります。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/7/16 01:10:09

ありがとうございました!

回答

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A 回答日時: 2024/7/5 22:24:48
独身ならメガバンクの変動でいいと思う。
固定の意図がわからん・・
3,000万で35年固定・2%・・???
利息だけで1,000万超え確定。有り得ない。
考え直そう。
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A 回答日時: 2024/7/5 21:21:34
貴方の場合は、近くに支店やローンセンターがあって対面で相談できる金融機関がいいんじゃないでしょうか
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