教えて！住まいの先生
Q 大宮でマンションを買おうと思っています。 ４０００万ぐらいで２LDK、駅から近く…を希望しています。
良い物件があったのですが、もう少し下って、土呂とか、東大宮なら一軒家が購入できる値段だと言われ、悩んでます。
４０代後半、子供は、大学生でひとりです。
マンションと、一戸建てどちらが資産価値が残りますか？
皆さんならどちらを購入しますか？
４０代後半、子供は、大学生でひとりです。
マンションと、一戸建てどちらが資産価値が残りますか？
皆さんならどちらを購入しますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/7/22 23:30:12
東京で不動産仲介をしているのですが資産価値だけで
言うとマンションのが将来的に高値で売却は出来ると
思います。
特に２０３０年になると２次相続ラッシュに入ります
これは父が亡くなり家を母が相続し母が亡くなり子供
が自宅を相続するのが２次相続です。
実家を相続した子供は大体が住まず売家として転売を
する人が急増するので郊外は売家が今後相当数増える
傾向になります。 ですが将来的に４人家族は減少
するので築古の戸建ては売れなくなり値下げ競争に
なるかと思いますよ。
２０年後に需要が高い不動産を考えると郊外なら
戸建てよりもマンションではないでしょうか？
今後も昭和みたいに１家４人家族が中心なら
戸建て需要が高くなるでしょうけど・・・
言うとマンションのが将来的に高値で売却は出来ると
思います。
特に２０３０年になると２次相続ラッシュに入ります
これは父が亡くなり家を母が相続し母が亡くなり子供
が自宅を相続するのが２次相続です。
実家を相続した子供は大体が住まず売家として転売を
する人が急増するので郊外は売家が今後相当数増える
傾向になります。 ですが将来的に４人家族は減少
するので築古の戸建ては売れなくなり値下げ競争に
なるかと思いますよ。
２０年後に需要が高い不動産を考えると郊外なら
戸建てよりもマンションではないでしょうか？
今後も昭和みたいに１家４人家族が中心なら
戸建て需要が高くなるでしょうけど・・・
回答
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A
回答日時：
2024/7/9 13:38:45
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