教えて!住まいの先生
Q 今大学生で引越しを考えていて、SUUMOで物件を見ていたところ、保証会社利用必(初回に賃料の総額の何パーセントかを支払い)と書いてありました。 保証会社の利用が必須の場合、保証人は要りますか?
また、ほか初期費用と書いてあったのですが、最初にかかるお金はこの初期費用と、保証会社の利用にあたるお金だけでしょうか?
ご回答お願いします。
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質問日時:
2024/7/23 18:35:35
解決済み
解決日時:
2024/7/23 20:35:54
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/7/23 20:35:54
大学生ということなので収入はあるの?
ないなら物件の契約時多できないと思うよ
引っ越しするなら保護者に契約をしてもらうしかない
保証会社利用でも保証人が必要なこともあります
これをW保証っていうんです
初期費用として掛かるもの
日割り家賃・管理費含む(月の途中からの入居の場合に必要)
前家賃管理費含む(家賃は基本前払い)
敷金・礼金(0物件なら必要ない)
退去時クリーニング費用(敷金無しの場合先に払う物件も有る
通常の使い方であればこの範囲で収まるはず)
鍵交換費用(任意だけど変えたほうが無難)
消毒費用(任意だとは思うけど)
火災保険
仲介手数料(なしの物件も有るが普通は発生する
家賃の0.55か月分から1.1か月分)
保証会社の保証料
振込手数料
初期費用はおおよそ家賃の4-5か月分とみるといいでしょう
ないなら物件の契約時多できないと思うよ
引っ越しするなら保護者に契約をしてもらうしかない
保証会社利用でも保証人が必要なこともあります
これをW保証っていうんです
初期費用として掛かるもの
日割り家賃・管理費含む(月の途中からの入居の場合に必要)
前家賃管理費含む(家賃は基本前払い)
敷金・礼金(0物件なら必要ない)
退去時クリーニング費用(敷金無しの場合先に払う物件も有る
通常の使い方であればこの範囲で収まるはず)
鍵交換費用(任意だけど変えたほうが無難)
消毒費用(任意だとは思うけど)
火災保険
仲介手数料(なしの物件も有るが普通は発生する
家賃の0.55か月分から1.1か月分)
保証会社の保証料
振込手数料
初期費用はおおよそ家賃の4-5か月分とみるといいでしょう
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/7/23 20:35:54
ご丁寧にありがとうございました!!助かりました。
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