教えて！住まいの先生
Q 群馬県の高崎、玉村周辺に住んでいる方に質問です。現在、転勤で玉村町に引っ越してきて賃貸で夫婦と子供2人の4人で暮らしています。
仕事も落ち着き、妻とも相談し群馬県で家を建てようということになりました。
土地を探している最中なのですが土地勘もそこまで無いため比較的知っている①玉村周辺②高崎（倉賀野周辺）での土地を探しています。仕事場までの距離は変わらないため住みやすさ、子育てのしやすさでどちらの方がいいのか悩んでいます。
どちらもいいところと悪いところがあって自分が感じるのに
玉村は少し田舎で広めの土地でのんびりできるのがいいところで電車が通っていないので不便だと思っています。
倉賀野近辺はいいところはなんでも揃っていて駅に比較的近くても土地がそこまで高く無い、でも広めの土地は買えず子供の駐車スペースまで考えると家がかなり狭くなってしまうことが不便だと思っています。
群馬は車がないと生活できないのは重々承知していていますが電車社会で自分が育ったので子供がまだ運転できない学生のときに玉村は駅が遠く不便じゃないかとか大きくなって車が停められないとかわいそうだなとか色々考えてしまって土地の決定に至りません。
こんなことを第三者に聞くのは良くないことだと思っていますがその周辺に住んでる人で意見、アドバイスがありましたら是非教えていただきたいです。
土地を探している最中なのですが土地勘もそこまで無いため比較的知っている①玉村周辺②高崎（倉賀野周辺）での土地を探しています。仕事場までの距離は変わらないため住みやすさ、子育てのしやすさでどちらの方がいいのか悩んでいます。
どちらもいいところと悪いところがあって自分が感じるのに
玉村は少し田舎で広めの土地でのんびりできるのがいいところで電車が通っていないので不便だと思っています。
倉賀野近辺はいいところはなんでも揃っていて駅に比較的近くても土地がそこまで高く無い、でも広めの土地は買えず子供の駐車スペースまで考えると家がかなり狭くなってしまうことが不便だと思っています。
群馬は車がないと生活できないのは重々承知していていますが電車社会で自分が育ったので子供がまだ運転できない学生のときに玉村は駅が遠く不便じゃないかとか大きくなって車が停められないとかわいそうだなとか色々考えてしまって土地の決定に至りません。
こんなことを第三者に聞くのは良くないことだと思っていますがその周辺に住んでる人で意見、アドバイスがありましたら是非教えていただきたいです。
回答
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A
回答日時：
2024/7/31 14:07:59
群馬に住んでいます。
私の周りだとお子さんの将来の駐車場まで考えている人は少ないです。何故なら同居するか分からないから。必要になった時に庭を駐車場に作り変えたり、近所に駐車場を借りたりしています。
それよりも子供が自力で市外の高校に通学できる環境か重視した方が良いと思います。駅までの送迎が親の負担になってくるので。
例えば伊勢崎だと、赤堀エリアに自宅を建てた人はかなり後悔していると聞きます。同じ伊勢崎市内の国定駅周辺なら通学がもっと楽だったと。
私の周りだとお子さんの将来の駐車場まで考えている人は少ないです。何故なら同居するか分からないから。必要になった時に庭を駐車場に作り変えたり、近所に駐車場を借りたりしています。
それよりも子供が自力で市外の高校に通学できる環境か重視した方が良いと思います。駅までの送迎が親の負担になってくるので。
例えば伊勢崎だと、赤堀エリアに自宅を建てた人はかなり後悔していると聞きます。同じ伊勢崎市内の国定駅周辺なら通学がもっと楽だったと。
A
回答日時：
2024/7/27 18:01:24
玉村は、クルマがなければ非常に不便な地域です。対して、倉賀野は、場所を選べば電車移動も可能なところもあります。
何を優先するかと予算で必然的に地域は定まります。
多くの人が「あそこがよい」と勧める、建売を含め、家が多く建っている、建ち始めている地域は、未成年の非行率が高く、民度に問題がある傾向があるので、後悔する人も少なくないです。かといって、田舎感が残るような地域は、独特の地域ルールがあり、自治会の付き合いなどで苦労する可能性があります。
また、何十年も住むわけですから、１０年後２０年後３０年後をイメージして場所を決めた方がよいです。
不動産は、素人とプロの差が大きく、売れれば何でもよいと思っているプロが素人にゴミ物件を売りつけることも普通にあります。コントロールしているつもりが、型にしっかりハメられて売りつけられるなんてことが日常的に起こっています。これは大手であっても、おなじです。むしろ大手の方が平気で・・・なことが多いです。
本来の不動産会社は、依頼主の身になって物件を探す、代理人であるはずですが、商店のように不動産を扱い、売りつける会社が大半です。
出来れば、信頼できる不動産会社を、あなたサイドの代理人として信頼し、希望を伝え任せるのが良いのですが・・・・コンプライアンス的にアウトでも平然とウソをつくニコニコした女性社員なんてのも多く・・・印象だけで決めない方がようです。
余談ですが、宅建は、不動産業では原付免許のようなものです。持っていて当たり前、簡単に一発で取れる人もいますし、数年かかってやっと取る人もいます。当たり前ですが、いろいろな理解範囲も、知識の量も、前者と後者では大きな差があります。
何を優先するかと予算で必然的に地域は定まります。
多くの人が「あそこがよい」と勧める、建売を含め、家が多く建っている、建ち始めている地域は、未成年の非行率が高く、民度に問題がある傾向があるので、後悔する人も少なくないです。かといって、田舎感が残るような地域は、独特の地域ルールがあり、自治会の付き合いなどで苦労する可能性があります。
また、何十年も住むわけですから、１０年後２０年後３０年後をイメージして場所を決めた方がよいです。
不動産は、素人とプロの差が大きく、売れれば何でもよいと思っているプロが素人にゴミ物件を売りつけることも普通にあります。コントロールしているつもりが、型にしっかりハメられて売りつけられるなんてことが日常的に起こっています。これは大手であっても、おなじです。むしろ大手の方が平気で・・・なことが多いです。
本来の不動産会社は、依頼主の身になって物件を探す、代理人であるはずですが、商店のように不動産を扱い、売りつける会社が大半です。
出来れば、信頼できる不動産会社を、あなたサイドの代理人として信頼し、希望を伝え任せるのが良いのですが・・・・コンプライアンス的にアウトでも平然とウソをつくニコニコした女性社員なんてのも多く・・・印象だけで決めない方がようです。
余談ですが、宅建は、不動産業では原付免許のようなものです。持っていて当たり前、簡単に一発で取れる人もいますし、数年かかってやっと取る人もいます。当たり前ですが、いろいろな理解範囲も、知識の量も、前者と後者では大きな差があります。
A
回答日時：
2024/7/27 07:24:00
私なら吉岡に建てます。
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