教えて！住まいの先生
Q 6000万 70m2の新築マンションで、不動産取得税はいくらぐらいになりますか? 購入価格の3%ぐらいになりますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/10 00:26:12
ＲC造の新築分譲マンションの㎡単価は12～18万円程度ですので、間をとって15万円とします。
床面積も共用部分を入れて75㎡とします。
評価額は15万円×75㎡＝11,250千円です。
新築の価格控除が最大12,000千円入りますので、全額引き切れてゼロか、かかっても極めて少額です。
ただし、県税事務所に申告書を提出しないと価格控除は適用されませんので、必ず申告してください。
なお、販売価格は不動産取得税や固定資産税とは一切関係がありません。
床面積も共用部分を入れて75㎡とします。
評価額は15万円×75㎡＝11,250千円です。
新築の価格控除が最大12,000千円入りますので、全額引き切れてゼロか、かかっても極めて少額です。
ただし、県税事務所に申告書を提出しないと価格控除は適用されませんので、必ず申告してください。
なお、販売価格は不動産取得税や固定資産税とは一切関係がありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/8/10 00:26:12
計算式も分かりやすくありがとうございました!
回答
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A
回答日時：
2024/8/7 11:58:42
A
回答日時：
2024/8/7 10:31:39
固定資産税評価額の３％ですね、新築優遇があります。
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