教えて！住まいの先生

Question

Q 住宅ローンでガン団信をつけるか迷っています。現在横浜銀行でローンを組むことを考えており、ガン団信はプラス0.2、三大疾病プラス0.25、八大疾病プラス0.3で加入できるようです。

元々の金利は0.43なのですが特約をつけるか迷っています。

皆さんならどの特約をつけますか？

現在29歳でローンを組み、ローンは４０年ローンです。

質問日時： 2024/8/7 21:20:49 解決済み解決日時： 2024/9/13 22:19:18
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Answer 1 · 2024-09-13T22:19:18.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/13 22:19:18

「高額医療制度」という仕組みがあるため、入院手術になったとしても月の支払額の上限が決まっています
一般的な収入であれば6～8万ぐらいのハズです

仮に癌が見つかって、入院手術になった際に100万円請求されたとしても
高額医療制度が使えるので6～8万円の支払いで済みます
※1か月の上限なので月を跨いで入院手術になった場合は月ごとに支払いします

仮に1か月手術で入院しても自己負担は8万程度（交通費などは除く）
1か月給料貰えなかったとしても、ローンが払えないという事はないと思います

その後の通院が必要になるなど、長期間になった場合はローン支払いが厳しくなると思いますが
短期間であれば、苦になるような事はありません

それを踏まえて、どのように判断するかだと思います

逆に、他の健康保険に加入する必要もなくなるので
保険代を利息に充てると考え、八大疾病プラスにするという考えもあります

治療費に対する補償はありませんが、住宅ローンが無くなる事を考えれば
生命保険に加入するよりもお得なケースは多いです

繰り上げ返済するならば、少しでも金利が低い方がお得だと思いますので加入不要
繰り上げ返済せず、40年支払い続けるつもりならば八大疾病プラスで良いのではないでしょうか

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Answer 2 · 2024-08-08T05:13:30.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/8 05:13:30

40年は長いです。団信は必須です。家族のためにも。

我が家は八大疾病をかけています。

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Answer 3 · 2024-08-08T03:25:41.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/8 03:25:41

ガンは必須です
50歳以上の4人にひとりがガンに罹患する時代です

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Answer 4 · 2024-08-07T21:24:45.000+09:00

A 回答日時： 2024/8/7 21:24:45

どれでも良いと思いますが個人的には三大疾病でしょうか。
脳卒中で麻痺が残り仕事が出来なくなっても住宅ローンが残ったままという人を知っています、悲惨です。

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