教えて！住まいの先生

東電が気がつかなかったのでしょう

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普通は賃貸借契約に基づき毎年地代が支払われるものです。
たぶん東電が契約を忘れていて慌てて書類を送ったのでしょう。もしそうなら東電に過失責任がありますから、銀行の利息分程度の延滞金は請求できます。

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何故今更なのか？
我が家は新築時の25年前から電柱1本分毎年貰っています。

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東京電力の電柱が自宅敷地内に立っている場合、電柱の設置場所を使用する対価として、地主に対して年間使用料を支払う必要があります。

新築から27年経過しているということは、電柱が設置されてから27年間、使用料の支払いがなされていなかったことになります。この場合、東京電力は過去27年分の使用料を一括して請求することができます。

ただし、延滞金を請求されるかどうかは、東京電力の規定によって異なります。一般的には、使用料の支払い遅延に対する延滞金の請求はあまりないと考えられます。

つまり、今回の請求額は27年分の使用料の40,500円のみで、延滞金は発生しない可能性が高いと思われます。ただし、東京電力の規定を確認する必要があります。

今後は、毎年の使用料を確実に支払うようにしましょう。電柱の移設や撤去を希望する場合は、東京電力に相談することをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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電柱の土地使用料については、通常、電力会社と土地所有者との間で契約が結ばれ、使用料が定められます。過去に遡っての使用料の請求がある場合、契約内容や地域の法律によって異なる可能性があります。延滞金については、契約に延滞金の条項が含まれているかどうかが重要です。契約書の有無や内容を確認し、必要であれば法的なアドバイスを求めることをお勧めします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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