教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 今は、誰も住んでいない家があります。名義人が祖母で、もう亡くなっていません。父親も亡くなっていません。家を売却するには、どのような手続きが1番良いのか教えて欲しいです。

弁護士さんに、お願いするのが1番だとは思っているのですが家も古いですし金額的にどうなのか？査定だけ無料相談して聞く事などできるのでしょうか？

質問日時： 2024/8/12 08:55:35 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/8/12 10:44:37

司法書士の無料相談で役所にありますから予約してください

相続人である証明が1番困難で
手に入るかどうかわからない
原戸籍等にチャレンジすることになります

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A 回答日時： 2024/8/12 10:03:38

１番大切なことは、土地建物の名義を相続人の名義に変えることです。
お婆さんの相続人
（配偶者、子供）全てが現在存命ならよろしいけど、あなたのお父さんか亡くなっていれば、貴方のご兄弟、お父さんにご兄弟があればその子供が相続人です。
このように全ての相続人から『遺産分割協議書』に記名押印印鑑証明書が必要になります。
いちばん良いのは、お金は掛かりますが、司法書士さんに相談される事ですね。
お婆さん→旦那さん→子供→子供の子（孫）など関連する戸籍謄本が必要です。

価値がある不動産なら揉めないように配慮が必要です。