教えて！住まいの先生

Q 賃貸マンションにお住まいの方、火災保険、地震保険は加入していますか？更新時期に管理会社からパンフレットや書類が送られてきて、漫然と更新していましたが、これは本当に必要でしょうか？

アドバイスよろしくお願いします。

ちなみに、築15年2LDK分譲タイプの鉄筋コンクリートマンション、単身住まいです。

補足

火災保険は必須だそうですので、地震保険についてアドバイスをよろしくお願いします。

質問日時： 2024/8/14 08:55:57 解決済み解決日時： 2024/8/14 09:55:20
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A 回答日時： 2024/8/14 09:55:20

元管理会社の者です。

＞これは本当に必要でしょうか？
はい、必要です。

賃貸借契約の必須条件として「保険加入」がありますから。
セットなんんです…保険に未加入では賃貸借契約を結べません。
契約書にもこの旨が明記されてますよ。

ちなみに…保険はあなた（借主）の為じゃありません。
多くの人が勘違いされてます…だから「私は大した家具とか持ってないので保険は不要です」と保険加入を断る人がいるのです…これ勘違いしてます。

賃貸での保険加入は借主の為じゃなく「貸主」の為にあるのです。
借主が部屋で事故（火災とか漏水とか）を起こして困るのは貸主ですから…だから保険に加入させて万一の際に保険対応をさせるのです。

「借家人賠償保険」が必ず必要です。
これは貸主に対する補償を目的としているものです。
借家人賠償保険が2000万とかが基準ですね。これが必須条件です。

部屋を借りるには保険加入が必須。
貸主に補償する為に借主の保険加入が必要なのです。