教えて！住まいの先生
Q 築28年の木造住宅について 中古住宅を購入し リノベーションしようと思っています。 ただ、築30年の住宅は 今後60年ほど住むには厳しいのでしょうか？
配管や水回り、壁などは変更しますが
あとは大きく工事しない予定です。
あとは大きく工事しない予定です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/8/23 14:35:23
家の構造体の柱などが北陸のような太い柱で作られていれば後100年は使えるし昔の積水のようなプレハブ住宅みたいだったら直しようがないので解体するしかないです、基本在来工法で作られた家以外は耐震補強も効かないし建て替えするしかないです、100年以上前の古民家を再生できるのは使われている柱や梁などを耐震金物で補強もやれてる話で安普請の家だと柱が細すぎたり腐っていたりで建て替えしないと家がもたないです。安普請の2×4工法の古い家なんてまずできません。
昔の床下が50センチ以上の高さがあると床下のシロアリ駆除も楽です。シロアリの被害は見た目では絶対にわからないので床を上げてみる必要があります。
（^人^）
昔の床下が50センチ以上の高さがあると床下のシロアリ駆除も楽です。シロアリの被害は見た目では絶対にわからないので床を上げてみる必要があります。
（^人^）
回答
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A
回答日時：
2024/8/21 10:58:34
100年住みたいなら鉄筋コンクリートよりも木造の方が良いと思います。
一生住むならいいですが売る可能性がすこしでもあるならやめた方がいいかなと思います。
あと30年前の家と今の家で一番違うところは断熱性能だと思います。
今は断熱等級4以上で建てますが30年前の家は１だと思います。
一生住むならいいですが売る可能性がすこしでもあるならやめた方がいいかなと思います。
あと30年前の家と今の家で一番違うところは断熱性能だと思います。
今は断熱等級4以上で建てますが30年前の家は１だと思います。
A
回答日時：
2024/8/20 20:18:41
メンテすれば済めます。
A
回答日時：
2024/8/20 20:00:43
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