教えて！住まいの先生

Q 賃貸マンション・アパートで共益費を払って

るからといって、ゴミ（吸い殻やお菓子の空き袋など）を共有部分に捨てても掃除してくれると思ってる人、いませんか？共益費といっても家賃の一部で割合が多いか少ないかは、うちの場合は管理会社が決めてます。

質問日時： 2024/8/23 15:21:11 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/8/29 05:17:04

いるかも知れないけど、共用部の掃除やゴミを捨て無いように貼り紙する等も大家や管理会社の仕事ですよね。
それが出来てないのであれば、管理が杜撰と言うことです。
あくまでそういう事してる入居者のせいであって、全体責任にして他の入居者を巻き込むようなのも辞めて欲しいですよね。
どうせなら共益費もそういう入居者からその分多く徴収して欲しいくらいですね。
入居者が入れ替わった時期などはそういうのも起こりやすいけど管理がしっかりしてれば、続くような事態ではありませんし、すぐ片付けて対処しないと追随者も出ます。
然るべきところで対応すれば、そんなに物件は荒れません。管理が杜撰だと汚いのが当たり前の物件になります。
何も管理しないなら管理費は名目だけの彼らの小遣い稼ぎになりますから、ちゃんと仕事してくれる物件に移った方が良いです。