教えて！住まいの先生
Q この戦略はやめた方が良いでしょうか？ 投資目的でなく、住居用です。 ①築40年の中古マンションA購入。 ②10年後：中古マンションA売却。一戸建て or 中古マンションB購入。
回答
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A
回答日時：
2024/8/29 16:22:42
Ａマンションの市場性次第ですね。立地が良く管理も行き届いた人気物件なら買っても良いと思います。
A
回答日時：
2024/8/29 14:46:51
マンションAが購入時金額と売却時でどれだけの乖離がありそうか次第ですね。通常10年経てばその分、売却時の金額は落ちます。
そうなると最初から②でいいということになります。
なお住宅用土地は土地としての価値は買ったときからそう下がらないし
逆に賑わってくれば上がる可能性もありますが、
いかんせん建物は一気に価値が下がります。
売却するころには取り壊して売るなども必要かもしれません。
そうなると最初から②でいいということになります。
なお住宅用土地は土地としての価値は買ったときからそう下がらないし
逆に賑わってくれば上がる可能性もありますが、
いかんせん建物は一気に価値が下がります。
売却するころには取り壊して売るなども必要かもしれません。
A
回答日時：
2024/8/29 10:49:49
その10年後に住み替える理由は何でしょう？
A
回答日時：
2024/8/29 10:32:54
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