教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン 金利交渉について 借り換え先予定のネット銀行で仮審査まで通ってますが 本審査まで通してから、現在の借入先に交渉した方が
現実味があるかな？と思い、ネット銀行で本審査の申し込みもしました。
しかし、団信の申し込み等もあり、全てやって審査が通ってから
現在の銀行に交渉するのは逆にどうなんだろう？と思い質問してみました。
ネット銀行の仮審査は、その日のうちにＡＩか何かが判定しサクっと出るようなので
あまり信ぴょう性がないような気がして、現在の借入先に交渉材料としては弱い気がしました。やはり本審査まで通してから交渉するのがベストでしょうか？
しかし、団信の申し込み等もあり、全てやって審査が通ってから
現在の銀行に交渉するのは逆にどうなんだろう？と思い質問してみました。
ネット銀行の仮審査は、その日のうちにＡＩか何かが判定しサクっと出るようなので
あまり信ぴょう性がないような気がして、現在の借入先に交渉材料としては弱い気がしました。やはり本審査まで通してから交渉するのがベストでしょうか？
質問日時：
2024/9/5 12:43:14
解決済み
解決日時：
2024/9/11 19:13:11
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 208 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/11 19:13:11
それほど正直でなくてもネット銀行で借り換えようと思うけどで良いですね
証拠を出してもダメな時はダメですし今は金利も上げ気味ですから借り換えに銀行問題強気です
ですから借り換えを匂わせて金利が下がらなそうなら本気で借り換えを目指して頑張れば良いですね
証拠を出してもダメな時はダメですし今は金利も上げ気味ですから借り換えに銀行問題強気です
ですから借り換えを匂わせて金利が下がらなそうなら本気で借り換えを目指して頑張れば良いですね
回答
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A
回答日時：
2024/9/8 08:34:48
自分も先日ネット系では無いですが、地銀から都市銀に借り換えました。
本審査は謄本とか住民票とか取り寄せるので相見積もりだけの本審査なら、最初っからいまの借入先に交渉した方が、金銭的にも楽ですよ。
自分はマンションだったから楽でしたが一戸建てだと物件価値の審査で本審査も大変だと思います。
本審査は謄本とか住民票とか取り寄せるので相見積もりだけの本審査なら、最初っからいまの借入先に交渉した方が、金銭的にも楽ですよ。
自分はマンションだったから楽でしたが一戸建てだと物件価値の審査で本審査も大変だと思います。
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