教えて！住まいの先生
Q 賃貸マンション・アパートを所有している方に質問です。 管理会社・不動産勤務の方でもokです。 「耳が聞こえない人」が 入居希望申請をしてきた場合、あなたは承諾しますか？
契約者情報はこの通りとします。（仮）
・家賃 8.6万円（共益、駐車場込み）
・一人暮らし、30代
・年収は障害年金含めて600万円以上
・月収は30万円以上
・滞納歴なし、ブラックリストにも載っていない
・転職して現在の職場で4年目
・保証人は親（定年再雇用のパート勤務）
このような情報でも、"耳が聞こえない人"であればどう判断されますか？
また、拒否する場合、理由をなんでもいいので教えてください。
一応、障がいを理由に否定した場合障がい者差別解消法違反にあたりますが、
ここでは本音で語ってほしいです。
障がい者の一人暮らしは不安だから・・などといった率直な意見大歓迎です。
・家賃 8.6万円（共益、駐車場込み）
・一人暮らし、30代
・年収は障害年金含めて600万円以上
・月収は30万円以上
・滞納歴なし、ブラックリストにも載っていない
・転職して現在の職場で4年目
・保証人は親（定年再雇用のパート勤務）
このような情報でも、"耳が聞こえない人"であればどう判断されますか？
また、拒否する場合、理由をなんでもいいので教えてください。
一応、障がいを理由に否定した場合障がい者差別解消法違反にあたりますが、
ここでは本音で語ってほしいです。
障がい者の一人暮らしは不安だから・・などといった率直な意見大歓迎です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/16 19:28:05
管理会社勤務です。なんらかの手段できちんと意思疎通ができる方なら特に他の人と違いはありません。
ただ、どんな事に困るのかをこちらから察するのは難しいので、お手数ですが「こんな設備が必要」とか「こんな時は文章を送ってほしい」「近隣の部屋の人に声をかけてほしい」など配慮が必要なものは申し出てもらいたいです。今パッと思い付くだけでもインターホンや警報器の類はどうするのがいいかな？とか防災無線は大丈夫かな？とか思いますので。設備などは大家さんが支払う費用の事もあるので全てに100%対応できるかは断言できませんが、対応してみたら実は聞こえる人の方も便利になるって事もありますからね。
ただ、どんな事に困るのかをこちらから察するのは難しいので、お手数ですが「こんな設備が必要」とか「こんな時は文章を送ってほしい」「近隣の部屋の人に声をかけてほしい」など配慮が必要なものは申し出てもらいたいです。今パッと思い付くだけでもインターホンや警報器の類はどうするのがいいかな？とか防災無線は大丈夫かな？とか思いますので。設備などは大家さんが支払う費用の事もあるので全てに100%対応できるかは断言できませんが、対応してみたら実は聞こえる人の方も便利になるって事もありますからね。
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/9/5 21:08:17
大家です。
日常生活で問題なけりゃ受け入れます。
また、モニターフォンの改良も相談に乗ります。
テレビドラマ見てると、音が聞こえないから回転灯が回ってました。
他の住民に迷惑をかける人なら断ります。
また、昨今は個人情報やプライバシーにうるさいため、近隣に挨拶には行くようにお願いします。
大家から個人情報を伝える訳には行きません。
しかし、耳が聞こえない事で、他の入居者とトラブルを起こしても困ります。
だから、自分から聾者であると自己紹介してくれればトラブルを防げます。
その辺、めんどくせー人なら断りますね。
ちなみに、私の物件では自治会に入会しない人も断ってます。
ご近所トラブルも困るので。
日常生活で問題なけりゃ受け入れます。
また、モニターフォンの改良も相談に乗ります。
テレビドラマ見てると、音が聞こえないから回転灯が回ってました。
他の住民に迷惑をかける人なら断ります。
また、昨今は個人情報やプライバシーにうるさいため、近隣に挨拶には行くようにお願いします。
大家から個人情報を伝える訳には行きません。
しかし、耳が聞こえない事で、他の入居者とトラブルを起こしても困ります。
だから、自分から聾者であると自己紹介してくれればトラブルを防げます。
その辺、めんどくせー人なら断りますね。
ちなみに、私の物件では自治会に入会しない人も断ってます。
ご近所トラブルも困るので。
A
回答日時：
2024/9/5 21:01:57
不動産経営者です。
質問者様が記載している条件なら、会社的にも個人的にも拒否する事はありません。
耳が聞こえる聞こえないは判断材料にはしていませんし、もし目が見えない等があったとしても気にしません。
あくまで継続的な収入があり、生活していく上で特に問題が無ければ断る理由が無い為です。
耳が聞こえないのなら、連絡は手紙・メール・LINE等で行えばいいだけですし、そもそも入居者と話をする事は滞納などのトラブルが無い限りほぼありません。
質問者様が記載している条件なら、会社的にも個人的にも拒否する事はありません。
耳が聞こえる聞こえないは判断材料にはしていませんし、もし目が見えない等があったとしても気にしません。
あくまで継続的な収入があり、生活していく上で特に問題が無ければ断る理由が無い為です。
耳が聞こえないのなら、連絡は手紙・メール・LINE等で行えばいいだけですし、そもそも入居者と話をする事は滞納などのトラブルが無い限りほぼありません。
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
