教えて！住まいの先生

質問者様の権利書
登記申請書
原因証書（売買による所有権移転に関するもの）
印鑑証明印
印鑑証明書
委任状
不動産の価格を証する書面（一般には固定資産税評価証明書）
登録免許税（一般には、登記権利者が負担しますが、法的には登記義務者、登記権利者双方で支払います）。

こんなものですかね。個人的には、相対で、捨て印なしで行ったことはあります。
捨て印なしでしたら、かなり担保されます（法務局の印鑑確認は、銀行よりレベルが上です）。

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不動産所有権移転登記必要書類？

売主（あなた）
1.登記申請委任状（実印押印）
2.印鑑証明書1通
3.固定資産税評価通知書又は取得用委任状
4.原因証書に認め印
5.登記識別情報（権利証）紛失時は法務局から郵送される書類を返送する。

★1〜5を買主か司法書士に渡せば登記可能です。


▲登記は買主個人でも作成〜手続き可能です。

https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001365872.docx

https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/001188752.doc

＊あなたか買主が1.4を作成して、印鑑を押印して、買主に2.3.5を渡せば登記可能です。

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印鑑証明と実印を渡す事になるので、他人まかせは危険です。
司法書士のいる登記事務所に依頼しましょう。

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公正中立な立場の司法書士に任せるべきです。

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