教えて!住まいの先生
Q 賃貸退去時のブレーカーについて質問です。
入居した際は50A(恐らく地域電力会社)のブレーカーがついておりました。二人暮らしかつ1LDKなので、新電力会社で40Aの契約をしたところブレーカーの工事がありました。
この度、引越しすることになり、退去時は新電力会社にて50Aに戻す工事する予定です。
①こちらも無料となりますか。
②入居時に元々付いていたブレーカー(地域電力会社のもの)ではないため、現状復帰ではない。なので退去費用が発生する認識ですか。
③アンペア変更したことにより、次の入居者は1年間アンペア変更は出来ないということでしょうか。
補足
入居時は無知だったため工事があると思わず、作業員の方に質問し、費用は無料で工事して問題ないと回答いただいてました。
この度、引越しすることになり、退去時は新電力会社にて50Aに戻す工事する予定です。
①こちらも無料となりますか。
②入居時に元々付いていたブレーカー(地域電力会社のもの)ではないため、現状復帰ではない。なので退去費用が発生する認識ですか。
③アンペア変更したことにより、次の入居者は1年間アンペア変更は出来ないということでしょうか。
補足
入居時は無知だったため工事があると思わず、作業員の方に質問し、費用は無料で工事して問題ないと回答いただいてました。
回答
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A
回答日時:
2024/9/7 19:04:47
その賃貸物件の分電盤には当初は電力会社の契約ブレーカー50Aが付いていて、ご質問者様が40Aに契約容量を変更したので、50Aの契約ブレーカーブレーカーを撤去してスペーサーを取付ています。
電力会社との契約容量はスマートメーターの内部で設定されていますので、賃貸物件退去の際の現状復帰は必要有りません。
取り外した契約ブレーカーは電力会社の資産であり、賃貸物件のオーナーの資産ではありません。
退去する際にその部屋の電力会社との契約は「廃止」されるので、次の入居者は「新規契約」と成るので何の影響もありません。
電力会社との契約容量はスマートメーターの内部で設定されていますので、賃貸物件退去の際の現状復帰は必要有りません。
取り外した契約ブレーカーは電力会社の資産であり、賃貸物件のオーナーの資産ではありません。
退去する際にその部屋の電力会社との契約は「廃止」されるので、次の入居者は「新規契約」と成るので何の影響もありません。
A
回答日時:
2024/9/7 18:00:28
まだブレーカーで電流制限やってますか?
多分スマートメーターじゃないかと思うけど電力量計を見たほうがいいです。
多分スマートメーターじゃないかと思うけど電力量計を見たほうがいいです。
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