教えて！住まいの先生

Q 親戚のいない地主が死んだら所有権はどうなりますか?

質問日時： 2024/9/10 17:56:23 解決済み解決日時： 2024/9/10 21:57:47
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/10 21:57:47

相続人がいなく、遺言書もなかった場合の相続財産は一定の手続きを行なった後に国に帰属します。
ただし、相続人がいない、且つ、遺言もない場合でも、被相続人と家族同然のように暮らしてきた人や、一緒に住んではいなかったものの亡くなった方の世話をしていた人(特別縁故者)は相続財産分与の申立て請求をすることができます。
申し立てもない場合の相続財産は最終的に国に帰属します。

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A 回答日時： 2024/9/10 17:56:30

親戚がいない地主が亡くなった場合、その土地は「無主財産」となり、最終的には国または地方公共団体の所有となります。ただし、遺言がある場合は、遺言に記載された指示に従って土地の所有権が移転されます。遺言がなく、相続人もいない場合、土地は国の財産として管理されることになります。このプロセスは民法や相続法に基づいて行われます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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A 回答日時： 2024/9/10 17:56:29

親戚のいない地主が亡くなった場合、所有権の行く末路は以下のようになります。

・相続人がいない場合、その土地は国庫に帰属します。つまり国が所有権を取得することになります。

・相続人がいても、相続を放棄した場合も同様に国庫に帰属します。

・相続人が存在し、相続を承認した場合は、その相続人が新たな所有者となります。

つまり、親族がいない場合や親族がいても相続を放棄した場合は、最終的に国が所有権を取得することになります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。