教えて！住まいの先生
Q 新築建売購入後の住民票の移し方について。 9月30日に住宅の引き渡しがあります。 引越の準備や、今の賃貸の退去準備などもあるので、 賃貸は10月末まで契約してあります。
この場合住民票を移すのはいつになりますか？
違う市に引っ越すので
9月30日の引き渡し後14日以内に
転出、転入届を提出？
10月末の賃貸契約が終わる日から14日以内に
転出、転入届を提出？
どちらでしょうか？
違う市に引っ越すので
9月30日の引き渡し後14日以内に
転出、転入届を提出？
10月末の賃貸契約が終わる日から14日以内に
転出、転入届を提出？
どちらでしょうか？
質問日時：
2024/9/17 09:14:10
解決済み
解決日時：
2024/10/4 11:16:00
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 141 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/4 11:16:00
住宅の引き渡し後、住み始めたら速やかに住民票を異動する、というのが役所の求める正式な手続きなのですが、そうすると住宅引渡時には引越し前の住所で登記をすることになり、引越し後には住民票の異動に加えて登記の変更もしなくてはなりません。
上記の登記変更の手間を省くため、不動産屋と銀行から
「引き渡しの前に住民票は移しておいてください」
と求められますので、ほとんどの人はそれに従っていると思います。
上記の登記変更の手間を省くため、不動産屋と銀行から
「引き渡しの前に住民票は移しておいてください」
と求められますので、ほとんどの人はそれに従っていると思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/4 11:16:00
不動産の方に確認すると
引越して住み始めてから移してくださいとのことでした！
皆様ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/9/17 10:41:06
A
回答日時：
2024/9/17 10:35:58
まもなく新築マンションへ移ります。
（同一市区内）
登記にかかる司法書士さんから、
今月半ばまでに
住民票取得の指示がありました。
ただし、今のままで登記すると
所有者は旧住所で登記されます。
（登記にかかる法改正で、
後日修正が必要になるかと。）
ということで、
実際の引き渡しが今月末で、
引っ越し日は来月半ばなのですが、
今月初めに先に住民票は移しました。
（光熱費等の申請は別として
他の手続きまだです）
後片付けもあるので、
現行の賃貸の契約は
十一月末までになるかと思っています。
（同一市区内）
登記にかかる司法書士さんから、
今月半ばまでに
住民票取得の指示がありました。
ただし、今のままで登記すると
所有者は旧住所で登記されます。
（登記にかかる法改正で、
後日修正が必要になるかと。）
ということで、
実際の引き渡しが今月末で、
引っ越し日は来月半ばなのですが、
今月初めに先に住民票は移しました。
（光熱費等の申請は別として
他の手続きまだです）
後片付けもあるので、
現行の賃貸の契約は
十一月末までになるかと思っています。
A
回答日時：
2024/9/17 09:54:45
A
回答日時：
2024/9/17 09:28:24
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