教えて！住まいの先生

リノベーションして、自分好みにしたいため、新築は考えておりません。

そこで、先日インターネットで見た第一候補の中古マンション、84平米を見にいきました。築 18年で、駅近です。今もまだ住んでいるため、リフォームされていない状態でしたが、とてもいい物件でした。こちらで５０００万円です。
物件はこちらで決めたいと考えております。

そこで、今後の流れを教えていただきたいです。
こちら、人気物件のため、心少し焦っております。

今日の物件は、スーモで見て、仲介業者Aと一緒に内見行きました。スーモには、他にも仲介業者さんが2件ありました。スーモに載っている仲介業者さん3件に連絡をして、仲介手数料の相見積もりを取るべきですよね？
ちなみにA社は３８０万ほどを提示して来ました。

また、リノベーション会社を決めなければいけません。こちらも同時進行で、リノベーション会社に連絡して、第一希望のマンションの間取り図を見せて、おおまかな見積もりを提示してもらう必要がありますよね？3社ほどお願いしようと思っています。
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さらに、リノベーション会社と、第一希望の物件を見に行く必要もありますよね？この物件で、希望のリフォームができるかどうか、見てもらわないといけないですよね？

ここら辺の流れが、うまくわからなくて困っています。順番は、どのようにしたらいいのでしょうか？どうしたら、効率よく、話を進められるでしょうか？

不動産やリノベーションについて詳しい方、教えてください！