教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについてです 5300万円の元金 頭金、ボーナス払いなし 金利0.4% 35or40年ローン 子供2人 ２歳と０歳 車のローン月2900円（2026年８月完済） 妻奨学金18000円
その他借入無し
年収550万円
妻450万円（育休前）
2026年４月頃復帰予定だが復帰後時短になる為しばらくは
収入が落ちる
貯蓄
現金→580万円
株→150万円
財形貯蓄（退職までおろせない）→280万円
PayPay残高→50万円
やっていけますでしょうか？
現在の家賃が87000円の為、びくびくしております。
似ている家族構成の方からのご意見や
ライフプランなどに詳しい方からのアドバイスが
いただきたいです。
宜しくお願い致します。
補足
年収550万円
妻450万円（育休前）
2026年４月頃復帰予定だが復帰後時短になる為しばらくは
収入が落ちる
貯蓄
現金→580万円
株→150万円
財形貯蓄（退職までおろせない）→280万円
PayPay残高→50万円
やっていけますでしょうか？
現在の家賃が87000円の為、びくびくしております。
似ている家族構成の方からのご意見や
ライフプランなどに詳しい方からのアドバイスが
いただきたいです。
宜しくお願い致します。
車のローン29000円です
質問日時：
2024/9/27 21:39:56
解決済み
解決日時：
2024/9/30 23:33:17
回答数： 10 ｜ 閲覧数： 642 ｜ お礼： 0枚
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回答数： 10 ｜ 閲覧数： 642 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/30 23:33:17
やっていけるかどうかは、ただひとつの要素だと思います。
「奥様が復職できるかどうか」
子育ては、大変な仕事です。
レスパイトという概念があります。
育休中だろうが、ひとりで遊びに行く時間くらいは必要です。
きちんと代われるのであれば、代わって下さい。
代われないのであれば、有料サービスを使ってでもなさって下さい。
「こども誰でも通園制度」なども、試験運用されるようですし。
家事はもっと大変な仕事です。
毎日しなくてはなりません。
ですが、家電が代わってくれるようになりました。
活用なさって下さい。
「家事をラクにする」道具ではありません。
「家事を誰でもできるようにする」道具です。
お話からは、奥様が復職できれば大丈夫でしょう。
復職できなければ破綻します。
そのために何が必要なのかは、ご夫婦で話し合いなさって下さい。
「奥様が復職できるかどうか」
子育ては、大変な仕事です。
レスパイトという概念があります。
育休中だろうが、ひとりで遊びに行く時間くらいは必要です。
きちんと代われるのであれば、代わって下さい。
代われないのであれば、有料サービスを使ってでもなさって下さい。
「こども誰でも通園制度」なども、試験運用されるようですし。
家事はもっと大変な仕事です。
毎日しなくてはなりません。
ですが、家電が代わってくれるようになりました。
活用なさって下さい。
「家事をラクにする」道具ではありません。
「家事を誰でもできるようにする」道具です。
お話からは、奥様が復職できれば大丈夫でしょう。
復職できなければ破綻します。
そのために何が必要なのかは、ご夫婦で話し合いなさって下さい。
回答
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A
回答日時：
2024/9/30 16:03:05
A
回答日時：
2024/9/28 20:55:35
奥さんが復職して年収維持できるかどうか次第。今くらいの年収維持できれば何とかやっていけると思う。住宅ローン、お子さんにかかるお金等の用意できるまで今の世帯年収維持は必要かなと思う。
奥さんが仕事復帰してもパート収入くらいだとお金残らないかマイナス。変動金利上がったらマイナス。時短勤務の間は節約して頑張る。株は何を買ってるか分かんないけど現金足りないなら売る。
奥さんが仕事復帰してもパート収入くらいだとお金残らないかマイナス。変動金利上がったらマイナス。時短勤務の間は節約して頑張る。株は何を買ってるか分かんないけど現金足りないなら売る。
A
回答日時：
2024/9/28 15:38:38
金利0.4%は変動での計算ですよね？金利が上がった時、返済できるかシミュレーションはしましたか？仮に2%になった場合、月いくら返済しなければいけないか確認して購入してください。
お子さんが小さいのでこれからお金が必要になりますが、今の年収ではカツカツです。
あと住宅購入の際に諸経費がいくらかかるか計算されていますか？現貯金はおそらく全てなくなります。
お子さんが小さいのでこれからお金が必要になりますが、今の年収ではカツカツです。
あと住宅購入の際に諸経費がいくらかかるか計算されていますか？現貯金はおそらく全てなくなります。
A
回答日時：
2024/9/28 14:18:54
30年間ずっと金利0.4ではないでしょうから、その点をどうシミュレーションするかが大事なのかなと思います。
A
回答日時：
2024/9/28 08:04:28
夫片働きで子供二人、年収同じくらいです。
家を買えても、老後資金や子供の学費が貯まらないと思います。
毎月ローンに加え、年平均ランニングコストが40万円くらいかかるそうなので、月15万円超かかると思います。
今、どれくらいのペースで預金できているかにもよりますが、年間100万円近く支出が増えることは覚悟しておいたほうが良いと思います。
家を買えても、老後資金や子供の学費が貯まらないと思います。
毎月ローンに加え、年平均ランニングコストが40万円くらいかかるそうなので、月15万円超かかると思います。
今、どれくらいのペースで預金できているかにもよりますが、年間100万円近く支出が増えることは覚悟しておいたほうが良いと思います。
A
回答日時：
2024/9/28 02:46:11
総裁が変わって金利が予想より上がると思うので数年は厳しいかと…
A
回答日時：
2024/9/27 23:39:20
車のローンは2900円？29000円？
維持は可能だが子の学費まで全て支出するのはしんどいといえばしんどいのかな？っていうイメージです。
維持は可能だが子の学費まで全て支出するのはしんどいといえばしんどいのかな？っていうイメージです。
A
回答日時：
2024/9/27 21:46:17
住宅ローンは世帯年収で考えないでご主人の年収のみでやっていけるか考えないとしんどいです。
毎年の固定資産税や10〜15年ごとに屋根や外壁塗装など100万単位の支払いがあったり子供には高学年〜大学までが凄く教育費や食費などとてもお金がかかります。また金利も確実に上がります。
5300万はしんどいかも。
毎年の固定資産税や10〜15年ごとに屋根や外壁塗装など100万単位の支払いがあったり子供には高学年〜大学までが凄く教育費や食費などとてもお金がかかります。また金利も確実に上がります。
5300万はしんどいかも。
A
回答日時：
2024/9/27 21:45:28
住宅ローンと固定資産税を支払って年間いくら貯蓄出来る予定ですか？
最低１５０万円ほど貯蓄出来るなら大丈夫でしょう。
最低１５０万円ほど貯蓄出来るなら大丈夫でしょう。
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