教えて！住まいの先生

Q 教えて下さい。

認知症の父親名義の土地があります。父を施設に入れるために売却したいのですが父が納得しません。貯蓄も少なく年金だけでは施設に入れる事も難しく母の生活もあり売却してお金にしたいのですが…司法書士さんに話をしたところ、現状では売却できないと言われました。
なにか手段はないでしょうか？

質問日時： 2024/9/28 13:10:07 解決済み解決日時： 2024/9/29 08:51:33
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/29 08:51:33

お気の毒ですが司法書士の言う通りです。
認知症であっても土地所有者本人が売却しないと意思決定している限り誰も本人の意思に反して売却することはできません。（もし本人に代わって売却すれば家族であっても所有権の侵害になります）
売却したいのであれば医師に判断能力があるかどうか相談する方が先です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/9/29 08:51:33

ありがとうございます。
説き伏せるか医師の判断を仰ごうと思います。
参考にさせて頂きます。

回答

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A 回答日時： 2024/9/28 19:39:13

ないですね。本人がだめだと言ってるのを覆す方法はありません。

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A 回答日時： 2024/9/28 14:02:21

流れとしては

成年後見制度を利用して、法定後見人を裁判所に申請してからの話にならざるを得ませんね。

https://legalestate-kazokushintaku.com/guardianship/dementiapowerofattorney/

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A 回答日時： 2024/9/28 13:44:58

>なにか手段はないでしょうか？
司法書士の売却出来ない理由が分かりませんが父が納得しないということなら手続は進めておいた方がいいでしょう。認知症が治ることはなく近いうちに父親は意思表示出来なくなるので貴方の意思で進めればいいだけです。

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